Godfried Bomanshof 261613 MG GrootebroekOosterweed

Zelden kom je ze zo netjes tegen. Deze vrijstaande woning in jaren 30 stijl, met karakteristieke dak overstekken en verzorgde gevel, staat in de geliefde woonwijk Oosterweed. De woning is super netjes afgewerkt, heeft aan de voorzijde een uniek vrij uitzicht, biedt veel extra’s en straalt direct hoogwaardige kwaliteit en comfort uit, waardoor het een bijzondere kans is voor wie op zoek is naar een complete en instapklare woning. We bieden deze woning te koop aan met een aantrekkelijke biedingen vanaf prijs van 698.000 k.k., welke ruim onder de getaxeerde waarde van 735.000 k.k. ligt, zoals vastgelegd in een recent onafhankelijk NWWI taxatierapport. Je woont hier centraal, dicht bij uitvalswegen, het winkelcentrum, het NS station en recreatiegebied Streekbos, waar je prachtig kunt wandelen. Ook het vaarwater van de West Friese wateren ligt op korte afstand, zodat je met je bootje direct de omgeving kunt verkennen. Dit maakt het een unieke kans om een bijzonder complete en keurig onderhouden woning te bemachtigen. De woning is tot in detail verzorgd en voorzien van vele extra's. Zo is er een maatwerk wand TV-kast in de woonkamer die kan worden overgenomen, beschikt de woning over een alarminstallatie met bekabelde camera's en zijn bijna alle kamers voorzien van comfortabele airco's. De meterkast is vernieuwd en voorzien van een 3 fase aansluiting. De zonnepanelen in combinatie met de goede isolatie zorgen voor energielabel A. Aan de voorzijde is een stijlvol nieuw hek geplaatst dat perfect aansluit bij de jaren 30 stijl van de woning. Rondom het huis is sfeervolle verlichting aangebracht en de buitenkranen zijn uitgerust met vorstbeveiliging. De woning kenmerkt zich door de mooie steensoort, royale dak overstekken en hoogwaardige afwerking. Begane grond: Via de entree bereik je de hal met een uitgebreide meterkast die is voorzien van een 3 fase aansluiting. De toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De luxe hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de extra lange, verlengde en in spouw uitgevoerde geïsoleerde garage. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming en een uitstortgootsteen met warm en koud water inclusief afvoer, wat deze ruimte zeer geschikt maakt voor gebruik als praktijk aan huis. De straatgerichte keuken in U opstelling biedt uitzicht over het speels aangelegde groen in de straat en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij het zijraam, het extra raam en de trapkast is er sprake van een prettige lichtinval en extra functionele ruimte. Buiten biedt het ruime oprijpad plaats aan meerdere auto's, elektrisch laden en is er zelfs de mogelijkheid om aan de rechterzijde van de woning eenvoudig een extra parkeerplek te creëren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie hele ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van laminaat, gespoten wanden en airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, een wandcloset, een ligbad, een douche, een handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een grote voorzolder met ruimte voor wasmachine en droger, de CV ketel, de MV box en de omvormer van de zonnepanelen. De horren zijn recent vernieuwd. Verder bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van radiator en dakvensters. De koppelingen van de CV komen netjes uit de muur, wat zorgt voor een strakke en verzorgde afwerking. Tuin: De achtertuin sluit naadloos aan op de uitgebouwde woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en meerdere fijne zitplekken. De verlichting rondom de woning zorgt ook hier voor een sfeervolle ambiance in de avond. Extra's vanuit de bouw zijn onder andere de verlengde garage en woning, extra wandcontactdozen, schakelaars en de ingebouwde speakerbekabeling in de muren. Ben je op zoek naar een instapklare, perfect onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en luxe, dan is dit jouw kans. De makelaars van CMK laten je deze prachtige woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.