Nieuw

Hertog Albrechtstraat 2221613 GT GrootebroekPrincenhof Grootebroek

Kaart
  • 114 m²
  • 189 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerzorgde hoekwoning met hybride warmtepomp en zonnepanelen!

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met 4 ruime slaapkamers is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is bijna 6 meter breed en de afgelopen jaren hebben de verkopers de woning voorbereid op de toekomst. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, 7 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en kunststof kozijnen. Daarnaast krijg jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, verzorgde keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en als kers op de taart een tuin op het zonnige zuiden! Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0228-521052! De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en nabij winkelcentrum 'Het Streekhof'. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik o.a. diverse scholen, sportgelegenheden en speeltuinen. De uitvalswegen richting de Markerwaarddijk richting Flevoland en de Rijksweg A7 richting Amsterdam, Den Oever zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, (vernieuwde) meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de ligging op het zuiden en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de woonkamer en aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met drietal slaapkamers, seperaat toilet badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een laminaatvloerafwerking en rechte wanden, waardoor er geen ruimte verloren gaat. De badkamer en het toilet zijn afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een moderne afwerking. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over een betonnen vloer en het dak is afgelopen jaar geïsoleerd. Op de overloop tref je nog de hybride warmtepomp (Remeha, 2023) omvormer van de 7 zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Tuin: Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden maar met 1 druk op de knopt heeft het elektrische zonnescherm ook voldoende schaduw. De tuin is geheel bestraat en nagenoeg onderhoudsvrij. De tuin heeft een poort naar de achtergelegen steeg en een eigen zijpad naar de poort aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Verzorgde hoekwoning; - Bijna 6 meter breed; - 4 ruime slaapkamers; - Vernieuwde badkamer; - Energielabel C; - Tuin op het zonnige zuiden; - Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

709x

Bekeken

26x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Princenhof Grootebroek

Grootebroek
Inwoners
460
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.