Huisplaats 351613 GG GrootebroekWaterweide

De Makelaars van CMK bieden je met trots wonen aan het water met uitzicht dat nooit verveelt! Op een unieke locatie aan de rand van Grootebroek in de gloednieuwe woonwijk ''Waterweide'' staat deze moderne, gasloze twee-onder-een-kapwoning met alles wat je zoekt: een eigen aanlegsteiger aan vaarwater, een vrij uitzicht over het groen én een energiezuinige leefomgeving. Hier combineer je comfort, duurzaamheid en rust op een plek waar elke dag voelt als vakantie. Stap binnen en laat je verrassen! Deze woning ligt in een rustige en gezellige buurt, vlakbij supermarkten, scholen, sportschool, bouwmarkt, groenmarkt en winkelcentrum Streekhof naast het NS-treinstation. Voor de natuurliefhebber zijn er prachtige wandelparken in het Nassaupark of aan de Noordzijde van Bovenkarspel het Rozeboompark. In de buurt en voor de kinderen zijn er speeltuinen waar ze veilig kunnen spelen. Het is echt een ideale plek voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Indeling begane grond: De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale aanbouw en openslaande tuindeuren waardoor je woonkeuken heerlijk tuingericht is en je het tuinterras gemakkelijk verbind met de woonkeuken. Hier vandaan is de garage ook inpandige bereikbaar, die geheel geïsoleerd is. Ook is de tuin achterom bereikbaar via de steeg naast de garage. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De zithoek is straatgericht en privé omdat er geen stoep voor het huis langs loopt. Via de entreehal ga je naar de eerste etage, en in de hal tref je het moderne toilet en de meterkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je 2 zeer royale en comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn extra ruim gemaakt en uitgevoerd met een inloopkast waardoor je alle ruimte hebt voor je tweepersoonsbed en al je kleding en schoenen die je kwijt wilt. De slaapkamer aan de achterkant heeft een prachtig uitzicht over de polder. De badkamer is compleet en luxe en is ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping waar je op de voorzolder de wasmachine en droger aansluiting vindt en alle installaties zoals de boiler, mechanische ventilatie, zonnepanelen omvormer, etc. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een bergvliering, zodat alle m² ruimte in dit huis optimaal benut worden. Tevens een 3e slaapkamer, er is voldoende ruimte om door het plaatsen van een extra tussenwand nog een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte & tuin: Genieten van het buitenleven kan in de mooi aangelegde tuin, die zowel aan de voor- als achterkant van het huis ligt. De tuin is op het zuiden gelegen, dus je kunt de hele dag genieten van de zon en is privacy vol gemaakt middels een haagje waardoor er niemand vanaf het achter gelegen wandel/- en fietspad het huis in kijkt. Je auto parkeer je gemakkelijk op je eigen erf of in één van de openbare parkeervakken die de buurt biedt. Daarnaast beschikt de woning over 17 zonnepanelen voor een vriendelijke energierekening. Dit is je kans om een prachtige gasloze en energiezuinige woning te bemachtigen in een fijne buurt in de Waterweide, zonder 2 jaar te hoeven wachten tot de bouw is afgerond! De laatste fase van de wijk gaat bijna in de verkoop dus de kansen worden steeds kleiner. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze prachtige woning! We kijken ernaar uit om je te ontmoeten op Huisplaats 35 in Grootebroek!