Pandhof 61613 EL GrootebroekKloosterhof Monniksveld

Als je op zoek bent naar een oase van rust in een rustgevende wijk, dan bieden Dé makelaars van CMK je deze vrijstaande villa aan de Pandhof 6 in Grootebroek aan jou aan. Ontdek een woning met een prachtige ambiance, een sfeer die je direct tegemoetkomt zodra je de straat inrijdt. Deze woning uit 1981, voor een groot deel gerenoveerd in 2024, combineert het comfort van moderne voorzieningen met de charme van een bestaande villa. Een van de sprekende kenmerken van deze woning is het feit dat het is gelegen aan het water, aan een rustige straat op een beschutte locatie. Hier profiteer je van de nabijheid van supermarkten, speeltuinen en sportscholen. Eenvoudige toegang tot uitvalswegen maakt het woon-werkverkeer een fluitje van een cent. Scholen liggen ook op loopafstand, wat dit een ideale gezinswoning maakt. De woning zelf is een modern, vrijstaand huis, met een royale woonoppervlakte van 162 m² en in totaal 7 kamers. Hiervan zijn 5 slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of om een thuiskantoor in te richten. De ruimte wordt verder verrijkt met een flinke tuin in zuidoostelijke richting waar je de hele dag door met de zon mee kan draaien. De totale oppervlakte van het perceel is 630 m². Aan de voorzijde heb je fijne voortuin voor voldoende afstand tussen gevel en straat, en een ruime oprit voor zeker 2 auto's. Indeling: Binnenkomend op de begane grond, entree met gave vide naar de overloop van de eerste etage. De royale woonkamer van 28 m² vind je direct rechts om de hoek met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuin met de schuifpui. De ruime en moderne keuken van 20 m² biedt veel ruimte om te koken. Door de lengte van de woonkamer kun je met gemak een grote eettafel kwijt om lang en gezellig te tafelen. Aangesloten aan de keuken tref je de bijkeuken waar de wasmachine, wasdroger en cv-ketel te vinden zijn. Hier vandaan heb toegang tot de achtertuin, alsmede toegang tot de inpandig bereikbare garage. De eerste verdieping bevat 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer, compleet met ligbad, toilet, douche en wastafel is netjes en praktische ingedeeld. De hoofdslaapkamer is uitzonderlijk groot te noemen en beschikt over een eigen balkon op het zuiden. Extra bergruimte is te vinden op zolder welke met een vlizotrap bereikbaar is. Tuin: De achtertuin is diep, groen en biedt je veel privacy door de grote haag. Het water aan de achterzijde is fantastisch voor de kids die willen kanoën, vissen, zwemmen of in de winter willen schaatsen. Dus, ben je klaar om de charme en het gemak van deze prachtige woning aan de Pandhof 6 in Grootebroek zelf te ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. De makelaars van CMK kijken er naar uit om je alle mogelijkheden te laten zien die deze woning te bieden heeft!