Nieuw

Uitlaat 481613 CD GrootebroekOostersluis

Kaart
  • 112 m²
  • 170 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerzorgd - Uitgebouwde keuken - Nieuwe badkamer - Energielabel A

Omschrijving

Thuiskomen voelt hier direct goed! Deze middenwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde (bij)keuken, een moderne badkamer uit 2023 en een keurige afwerking. Daarbij zorgen de 12 zonnepanelen, de jonge CV-ketel (2023) en de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas voor extra wooncomfort, lage energielasten en een prima energielabel A. De woning ligt aan een brede woonstraat en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, het NS-station, een grote Deka supermarkt, winkelcentrum Streekhof, sportvoorzieningen en een groen wandelpark. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Indeling Je komt binnen in de zijentree met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobe, meterkast en een praktische bergruimte boven de entree. De woonkamer is strak afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier ervaar je direct de fijne sfeer en het uitstekende afwerkingsniveau van deze woning. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is deels uitgebouwd. In de uitbouw vind je een praktische vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, een ruime douchecabine en comfortabele elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop met handige bergruimtes aan beide kanten. Als extra bonus is er nog een luik naar een extra vliering, dus aan opbergruimte heb je in deze woning geen gebrek. De grote vierde (slaap)kamer heeft een groot dakraam en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Een keurig afgewerkte ruimte met laminaatvloer, inbouwspotjes en fris in de verf; ook perfect te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De ruime achtertuin is onderhoudsarm bestraat en heeft een ruime stenen (fietsen)berging op de erfafscheiding. Via de schuur is er een deur naar de steeg. Ben jij uitgelaten over deze prima woonkans in Grootebroek? De makelaars van CMK laten je deze ruime en complete woning graag van binnen zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

536x

Bekeken

27x

Bewaard

29-4-2026

Op Funda

Buurt

Oostersluis

Grootebroek
Inwoners
1.905
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.989

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.