Waterrad 381613 CP GrootebroekOostersluis

Royale eind-/hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en een toplocatie! Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een fijne ligging? Deze ruime gezinswoning van ca. 135 m² woonoppervlak heeft het allemaal. Met vijf volwaardige slaapkamers, een sfeervolle tuin met volop privacy en een gunstige locatie nabij alle voorzieningen, is dit de ideale plek om heerlijk te wonen. Bovendien is de woning goed onderhouden en bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding. Dankzij 12 zonnepanelen, dubbele beglazing en uitgebreide isolatie (vloer, gevel en dak) profiteer je niet alleen van comfort, maar ook van duurzaamheid en een gunstig energielabel B. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem snel contact op met In Huis Makelaardij en plan je bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond Via de sfeervolle voortuin bereik je de voordeur van deze verrassend ruime woning. De entreehal biedt toegang tot een praktische berging, een modern toilet met fonteintje en de keuken en de woonkamer. De halfopen keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd met lichte fronten en een stijlvol werkblad. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, inductiefornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een fijne sfeer en is afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De gezellige haard maakt het plaatje compleet. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn licht en goed in te richten naar wens. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel én de grootste slaapkamer heeft toegang tot een extra bergruimte/inloopkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douchehoek, wastafel, hangcloset en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een overloop en nog twee slaapkamers. De overloop biedt ruimte voor opslag en herbergt de cv-installatie. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht en ruim dankzij de dakkapel – ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. Buitenruimte Wat een fijne plek, ook buiten! De achtertuin is groot, sfeervol aangelegd met een combinatie van groen en bestrating en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging en twee terrassen is dit de ideale plek om te loungen, barbecueën of genieten van de zon met een goed boek. Het is mogelijk om de grond naast de woning en een stuk grond achterin de tuin, welke nu in gebruik zijn bij de eigenaren, aan te kopen van de gemeente. De kosten en mogelijkheden hiervoor zijn op te vragen bij ons kantoor of tijdens een bezichtiging. Over de ligging en de buurt Deze fijne gezinswoning uit 1978 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een wandelpad direct om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: binnen 15 minuten wandel je naar winkelcentrum Streekhof en ook sportvoorzieningen, Het Streekbos en theater Hét Postkantoor zijn snel bereikbaar. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, bushaltes, scholen, kinderopvang en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Wil je even naar de stad? Met de auto ben je in nog geen 10 minuten in Enkhuizen (of een kwartiertje fietsen) en in 20 minuten ben je in Hoorn. Ook heeft het huis een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde NS-station heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam. Kortom: rustig en toch heel centraal gelegen.