Langeweg 659861 GB GrootegastGrootegast

Karakteristieke 2/1-kapwoning uit de jaren '30 met 3 slaapkamers, bijkeuken, stenen garage, houten schuur en een zeer diepe (30,5 meter) achtertuin. Een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om naar eigen hand te zetten. De woning beschikt onder andere over een woonkamer ensuite, dichte keuken, een ruime bijkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en veel bergruimte. Aan de achterzijde ligt een zeer diepe tuin met een houten schuur, een stenen garage en een ruime oprit voor 2 auto's. De woning is eenvoudig uitgevoerd en vraagt op verschillende punten om modernisering. Juist daardoor is er alle ruimte om de woning stap voor stap naar eigen smaak en inzicht te verbeteren. De karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 vormt daarbij een mooie basis. Omgeving: De woning ligt in een rustige omgeving aan de rand van Grootegast, met aan de voorzijde zicht op een groenstrook. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, een bakker, huisartsen, apotheek en een tandarts. Ook sportvoorzieningen en het zwembad liggen in de nabijheid. Vanuit Grootegast zijn onder andere Zuidhorn, Drachten en Groningen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een handige provisiekelder. Vanuit de hal zijn de woonkamer ensuite en de keuken bereikbaar. De woonkamer ensuite van ca. 28 m² is voorzien van grote raampartijen en een karakteristieke schouw met sfeerhaard. Aansluitend bevindt zich de nette keuken van ca. 7 m² met voldoende kast- en werkruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, de toiletruimte en een deur naar de tuin. Aansluitend is de badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping: Overloop, toiletruimte en 3 slaapkamers van ca. 10, 7 en 6 m² met kast- en bergruimte. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de ruime vliering met zolderkamer bereikbaar. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte. Tuin en buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met vrij uitzicht over de groenstrook. Naast de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. De zeer diepe achtertuin van 30.5 meter biedt veel mogelijkheden voor liefhebbers van buitenruimte, tuinieren of het houden van een moestuin. De vrijstaande stenen garage van ca. 19 m² is handig voor het stallen van een auto of te gebruiken als hobbyruimte. Daarnaast is een grote houten schuur voor tuingereedschap en fietsen. Goed om te weten: - C.V.-ketel Nefit uit 2022 (eigendom); - Energielabel E; - Diepe achtertuin; - Vrijstaande stenen garage en houten schuur; - Vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde; - Goede basis om de woning naar eigen inzicht te moderniseren.