Verkocht onder voorbehoud

Lignelaan 249861 DE GrootegastGrootegast

Kaart
  • 161 m²
  • 364 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerkocht? Ook verkopen? Bel Bruining en de Reus makelaars

Omschrijving

Modern, ruim én energiezuinig! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is in 2021 gebouwd en biedt volop comfort met drie ruime slaapkamers, een riante tweede verdieping met ruimte voor een vierde slaapkamer, een zonnige achtertuin én het voordeel dat de woning duurzaam en gasloos is. De woning is van alle gemakken voorzien; je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Kortom: dit is de ideale gezinswoning! De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Roblespark in Grootegast, dichtbij de dorpskern. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, een basisschool en horeca zijn binnen handbereik. De A7 is binnen circa 15 minuten bereikbaar en Groningen ligt op ongeveer een half uur rijden. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet. De ruime en lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 49 m²) vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van een strakke opstelling met inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er een kastenwand met koel-vriescombinatie en combi-oven. Middels de openslaande deuren stap je zo de royale achtertuin in. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 14, 13 en 10 m². De moderne badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping van ca. 31 m². Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een separate bergruimte met opstelling voor de warmtepomp en boiler. BUITENRUIMTE De diepe en zonnige achtertuin van ca. 180 m² biedt de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De tuin beschikt over drainage en is voorzien van elektra en een hemelwaterafvoer. Achterin de tuin staat een luxe berging met een overkapping waar je fijn en beschut kunt zitten. Aan de voorzijde is een oprit waar je twee auto's kunt parkeren. GOED OM TE WETEN - woonoppervlakte ca. 161 m²; - perceeloppervlakte 364 m²; - drie ruime slaapkamers (vierde mogelijk op de tweede verdieping); - bouwjaar 2021; - volledig geïsoleerd en energielabel A+; - gasloos wonen; - 15 zonnepanelen; - vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - glasvezel aanwezig; - professionele drainage rondom woning en tuin; - royale achtertuin van ca. 180 m²; - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar deze complete en duurzame woning? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST M 699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (15,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.504x

Bekeken

78x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Grootegast

Grootegast
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.162

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.