Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 4-D9001 BW GrouGrou

Comfortabel en zorgeloos wonen in het hart van Grou! Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht? Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de bovenste (3e) verdieping van appartementencomplex Romsicht, biedt een unieke woonbeleving met een panoramisch en veelzijdig uitzicht over het oude centrum van Grou, de karakteristieke Sint Piterkerk en het open vaarwater van het Pikmeer. Ruimte, licht en gemak Het appartement is ruim opgezet en geniet van veel daglicht. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Drie multifunctionele (slaap-)kamers Het appartement beschikt over drie kamers die naar eigen wens in te delen zijn: - De huidige slaapkamer is een aangename, koele ruimte die rust en comfort biedt. - De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kledingruimte en werkplek, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer. - De derde kamer, met een schitterend uitzicht over het oude centrum en het Pikmeer, is ingericht als een tweede woonkamer om optimaal te genieten van de vergezichten over het water. Voorzieningen en comfort De ruime badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Een eigen CV-ketel, die in eigendom is en voor het laatst onderhouden in maart 2025, zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming van de woning. Veilig en toegankelijk wonen Het appartementencomplex Romsicht is goed onderhouden en voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Onderin het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt u over een eigen afsluitbare berging voor extra opslagruimte. Uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Het appartementencomplex Romsicht bevindt zich midden in het centrum van Grou, een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen. De supermarkt is op loopafstand bereikbaar, wat ideaal is voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse winkels, zoals de Hema, Bruna, een bloemenwinkel en charmante kledingzaken. Voor een gezellig diner of een kop koffie zijn er tal van restaurants en cafés in de buurt. Ook op het gebied van zorg bent u goed voorzien; huisarts, apotheek en andere zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Vereniging van Eigenaren en kosten Voor het onderhoud en beheer van het complex zijn er VvE-kosten verschuldigd. Dit appartement biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustige en goed verzorgde woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u dit unieke appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme en het wooncomfort van deze prachtige woning! Indeling Toegang middels trap en lift naar de bovenste (3e) verdieping Entree, hal, berging, technische ruimte, drie (slaap-)kamers, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken, balkon.