Boogstrjitte 109001 AW GrouGrou

Charmante en karakteristieke woning in het populaire watersportdorp Grou! In het geliefde watersportdorp Grou staat deze authentieke en sfeervolle woning. Dankzij de karakteristieke details, de praktische indeling en de twee slaapkamers is dit een ideale kans voor starters, (door)starters of iedereen die op zoek is naar een woning met karakter. Op de begane grond biedt de entree toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer vormt samen met de halfopen keuken een gezellige en functionele leefruimte. Vanuit de keuken bereik je de beschutte binnentuin: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een knusse zithoek in de avond. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime zolder biedt talloze mogelijkheden: creëer hier een thuiswerkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of gewoon veel praktische bergruimte. Deze woning combineert charme, sfeer en potentie op een fantastische locatie in Grou, op korte afstand van winkels, horeca, scholen en de jachthaven. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter? Dan is dit een unieke mogelijkheid Locatie Gelegen in een rustige woonwijk, maar met alle voorzieningen van Grou – winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station – op loop- en/of fietsafstand. De ligging nabij uitvalswegen maakt ook Leeuwarden en Heerenveen snel bereikbaar. Pluspunten van deze woning • rustige wijk nabij het centrum • twee slaapkamers • grotendeels voorzien van isolerend glas • Halfopen keuken met doorloop naar de achtertuin • Alle voorzieningen op loopafstand • Op fiets- en/of loopafstand van het treinstation Nieuwsgierig geworden? Bel of mail dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak met Johny Rijks op 06-38248176 of naar Het dorp Grou Grou is een levendig watersportdorp in het hart van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, sfeervolle horeca en diverse winkels. Dankzij de ligging aan het Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal is Grou een geliefde plek voor watersporters. Vanuit de jachthaven bent u zo op het open Friese water, ideaal voor zeilen, varen of suppen. Jaarlijks worden er in Grou tal van evenementen georganiseerd, zoals de Skûtsjewedstrijden en de Grouster Merke. Aanvullend Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.