De Fisker 69001 NW GrouGrou

Ruimte, comfort en eigentijds woonplezier komen prachtig samen in deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen periode flink aangepakt en kan zonder grote werkzaamheden worden betrokken. Een luxe keuken, moderne badkamer, comfortabele vloerverwarming en een hybride warmtepomp maken dit tot een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De neutrale afwerking en de doorlopende PVC vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De leefruimte loopt op natuurlijke wijze door richting de keuken. Hier bevindt zich één van de grote blikvangers van de woning: de luxe, in 2025 geplaatste keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven en vaatwasser. Ook is er een kokend waterkraan met extra functies aanwezig. Dankzij het royale werkblad en het bargedeelte is dit niet alleen een fijne plek om te koken, maar ook een gezellige plek voor het ontbijt, een kop koffie of een borrel met vrienden. Vrijwel de gehele begane grond – met uitzondering van de garage – is voorzien van vloerverwarming met warm water. In combinatie met de PVC vloer geeft dit een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en dankzij de karakteristieke kapvorm en verschillende raampartijen heeft iedere kamer zijn eigen sfeer. Ook de badkamer is zeer recent vernieuwd. Deze moderne ruimte beschikt over zowel een inloopdouche met Sunshower en een ligbad, een wastafelmeubel en toilet. De badkamer is van 2025 en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Een vaste trap naar de zolder, waar naast de nodige bergruimte nog een ruime 4e slaapkamer is gemaakt. Garage, overkapping en tuin Een groot pluspunt is de royale aangebouwde garage. Een ideale ruimte voor de auto, fietsen, hobby’s of extra bergruimte. De achtertuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Direct achter de woning is plaats voor een terras en verderop in de tuin kun je heerlijk van het groen en de buitenruimte genieten. Een fijne tuin voor lange zomeravonden, etentjes buiten of gewoon een rustig moment in de zon. Energiezuinig en klaar voor de toekomst Ook op het gebied van verduurzaming is er flink geïnvesteerd. De woning beschikt over een Intergas cv-ketel uit 2022 en een Intergas hybride warmtepomp uit 2025. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen van 400 Wp per paneel aanwezig. De woning heeft bovendien energielabel A+++. Ook de meterkast is in 2025 vernieuwd en is er een waterontharder geplaatst. Centraal wonen in Friesland Grou is niet alleen een sfeervol en levendig watersportdorp, maar ook bijzonder centraal gelegen in Friesland. Vanuit het dorp zijn steden als Leeuwarden, Heerenveen en Drachten vlot bereikbaar, waardoor Grou een aantrekkelijke woonplaats is voor wie rustig en dorps wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen ben je snel onderweg richting de rest van Friesland en daarbuiten. Wij nodigen je graag uit om De Fisker 6 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!