Ekemahôf 39001 LZ GrouGrou

Leuke geschakelde goed onderhouden woning met aangebouwde garage en beschutte tuin, klaar om naar eigen smaak te moderniseren. De locatie is zeer aantrekkelijk, de woning is namelijk gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een centrale locatie in Grou, nabij uitvalswegen, scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en winkels. De woning is gebouwd in 1981 en altijd goed onderhouden. De kozijnen zijn van hout, maar de gevelbeplating is van kunststof. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kunststof garagedeur en aan de voorkant van de woning vind je elektrische screens. Parkeren kan op de eigen oprit, maar in de omgeving is ook volop openbare parkeerruimte. Binnen valt direct de zeer ruime woonkamer op, die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. De keuken en het sanitair zijn gedateerd, maar bieden juist de perfecte kans om de woning geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime woonkamer en open keuken met trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke beschutte tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, hier vind je veel bergruimte alsmede de CV-opstelling (AWB Thermomaster). De aangebouwde garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaal deur en aan de achterzijde een tuindeur. Via de garage heb je dus een achterom naar de tuin. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde zeer verzorgd, de achtertuin is volledig omheind en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy en weinig inkijk. Hier vind je ook een kleine houten tuinschuur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Ekemahof 3: Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving en een huis met potentie!