Hoxma 209001 LE GrouGrou

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een gunstige ligging? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Hoxma 20 in Grou absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 127 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt voor nu én de toekomst. De woning staat op een perceel van 267 m² en ligt op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de kindvriendelijke ligging woon je hier prettig met alle gemakken binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser). Vanuit de woonkeuken zorgen de dubbele tuindeuren voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2023, vloerisolatie, muurisolatie, HR++ glas en deels extra dakisolatie. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020 met dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd — ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een waterontharder, wat het wooncomfort verder vergroot. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via de e-mail of Funda kan ook. Grou Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.