Oosterhoutstraat 2-A9001 CD GrouGrou

Ben je starter op de koopwoningmarkt en op zoek naar een betaalbare, instapklare woning waar je zo in kan? Dan is Oosterhoutstraat 2a in Grou absoluut het bekijken waard. Deze praktisch ingedeelde woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne (eerste) stap op de woningmarkt: een comfortabele woonkamer op de begane grond, twee slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een onderhoudsvriendelijk perceel. Deze woning heeft een prettige combinatie van comfort, overzicht en betaalbaarheid. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten en daarmee aan voorspelbare maandlasten. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor er geen directe investeringen nodig zijn en je de woning direct kunt betrekken. Met een woonoppervlak van circa 80 m² is de woning praktisch ingedeeld en groot genoeg om comfortabel te wonen, terwijl de omvang tegelijk zorgt voor beheersbare kosten. De tuin op het zuiden bied veel privacy. Indeling Begane grond Volgens goed Fries gebruik kom je binnen via de achterdeur, vervolgens loop je door naar de open keuken welke compleet uitgevoerd is met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt is al aanwezig. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek. Verdieping Op de verdieping bevinden zich: Twee slaapkamers, een werk-/hobbykamer (zonder verwarming), ideaal voor thuiswerken, opslag of hobby. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet (sanibroyeur), wastafel, inloopdouche en handdoekradiator Buitenruimte Het perceel van 175 m² is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Op het achtererf staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De hoofdtuin ligt op het zuiden Wonen in Grou Grou is een levendig watersportdorp met een gezellig centrum, winkels, horeca en goede verbindingen. Je woont hier rustig, maar met alles binnen bereik – een fijne plek om je wooncarrière te starten. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Een huis waar je niet alleen fijn kunt wonen, maar ook kunt doorgroeien. Het plannen van een bezichtiging gaat eenvoudig via de website van Hooghiemster Makelaars of via Funda. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.