Parkstraat 329001 AT GrouGrou

Op zoek naar een karakteristieke woning nabij het gezellige centrum van Grou? Deze charmante vrijstaande woning aan de Parkstraat 32 biedt u de perfecte gelegenheid om een unieke woning naar uw eigen smaak en stijl te transformeren. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt veel potentie om een prachtig, persoonlijk thuis van te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is geweldig wonen in Grou! Grou is een schitterend watersportdorp, gelegen aan het pittoreske Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal, met directe toegang tot het Friese merengebied. Het dorp staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en de sfeervolle watersportsfeer. In het centrum vindt u een gevarieerd aanbod van gezellige cafés, restaurants en boetieks, evenals essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en slagerij. Jaarlijks trekt Grou bezoekers van heinde en verre voor de beroemde "Sneekweek", het grootste zeilevenement van Nederland. De uitstekende bereikbaarheid via de A32 en het treinstation maken het ook een ideale uitvalsbasis voor forenzen. Indeling van de woning: Begane grond: De woning heeft een zij-ingang die leidt naar de hal. Hier bevinden zich een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale keuken, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een ruime uitstraling. In de keuken is voldoende plek voor een eethoek, ideaal voor gezellige diners. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een praktische wasruimte en een ruime berging, die veel opbergruimte biedt. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt een lichte en ruime woonkamer, die direct toegang biedt tot een ruim balkon (15 m²). Dit is de perfecte buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en de zon op warme zomerdagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer met een eigen badkamer is gerealiseerd. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en ligbad, en biedt volledige privacy. Bijzonderheden: Ruim balkon van 15 m², ideaal voor ontspanning Karakteristieke woning met veel potentie Geweldige locatie, op loopafstand van het centrum van Grou Goed bereikbaar via zowel de A32 als openbaar vervoer (treinstation aanwezig) Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, voornamelijk op basis van door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Hoewel wij streven naar de nauwkeurigheid en volledigheid van deze informatie, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden of onvolledigheden, waaronder opgegeven maten, oppervlakten, isolatie of de ouderdom van technische installaties. Let op: De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en zonder lijst van zaken en vragenlijsten.