Nieuw

Burg van Leentstraat 345971 AH GrubbenvorstTuinhaversveld

Kaart
  • 122 m²
  • 180 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Tussenwoning met vier slaapkamers, ruime doorzonwoonkamer en omheinde achtertuin met vrije achterom! Deze woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling! Je vindt hier onder andere een sfeervolle doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een omheinde achtertuin met vrije achterom. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van de gezellige dorpskern met terrasjes, winkels en restaurants. Daarnaast liggen sportverenigingen en natuurgebieden in de nabije omgeving. Grubbenvorst is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Begane grond In de hal ligt een tegelvloer. Hier zijn de meterkast, een trapkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de doorzonwoonkamer heerlicht licht. Het is een grote open ruimte met een houten vloer. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. Vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Op de overloop is een apart toilet met fonteintje aanwezig. De 3 slaapkamers hebben een fijne lichtinval, 2 daarvan zijn voorzien van een muurkast. Eén heeft een vaste wastafel met warm en koud water. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de overloop met de cv-ketel. Hier is voldoende opbergruimte en is de witgoedaansluiting aanwezig. De 4de slaapkamer is ruim en licht door het Velux dakraam. Er is een muurkast aanwezig en onder het schuine dak is nog extra bergruimte. Tuin De achtertuin is volledig omheind. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. In de stenen schuur is elektra aanwezig. Achter de schuur bevindt zich de vrije achterom. Bijzonderheden - De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden, het betreft een projectnotaris. - De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de twee verdiepingen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 6862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

802x

Bekeken

12x

Bewaard

10-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.