De Bisweide 85971 AX GrubbenvorstTuinhaversveld

Ruime hoekwoning met garage en tuin in Grubbenvorst In het sfeervolle dorp Grubbenvorst bevindt zich deze ruime hoekwoning met garage, oprit en maar liefst vier slaapkamers. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een separate keuken, een verzorgde badkamer en een royale tuin met een vrije achterom, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en groene woonstraat en op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, huisarts en gezellige horeca, is dit een prettige woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn zowel Venlo als Horst snel bereikbaar en zorgen de nabijgelegen A73 en A67 voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Globale indeling Begane grond Via de oprit, met ruimte voor meerdere auto's, is de garage toegankelijk. De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, bereikbaar via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast, de toiletruimte, toegang tot de gesloten keuken, de doorzonwoonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer van circa 31 m² is licht en ruim en geeft via een deur toegang tot de tuin. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten, deels beklinkerd en deels groen aangelegd. Dankzij de ligging op een hoek is er extra ruimte, en via de tuin zijn zowel de garage als een vrije achterom bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische deur en verwarming. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 15 m², 13,5 m² en 7,5 m² groot. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de witgoedinstallatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst. Aangrenzend bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van circa 22 m². Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg. - C.V. installatie is gehuurd, kosten zijn € 42,88 per maand. Dit contract kan in overleg worden overgenomen. - de woning heeft buitenzonnewering en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.