Kloosterstraat 295971 BB GrubbenvorstReuvelt

Midden in het centrum van Grubbenvorst gelegen vrijstaande woning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige, L-vormige woonkamer, een woonkeuken voorzien van een moderne keukenopstelling, een badkamer met een inloopdouche gelegen op de begane grond, 3, eventueel 4 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is geheel omgeven door tuin met een oprit, een fraaie terrasoverkapping, een garage en een eigen achterom. Diverse, andere voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de kelder (ca. 2,5 m2), het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige, L-vormige woonkamer (ca. 31 m2) is voorzien van een parketvloer en een vaste kast. Via de woonkamer zijn de badkamer en de keuken te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een spiegelkast en de wasmachine aansluiting. De woonkeuken (ca. 11 m2) is voorzien van laminaat, een deur naar de tuin en een moderne keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8 m2) voorzien van een deur naar het dakterras/plat dak en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 10 m2) voorzien van een vaste kast en slaapkamer 3. Slaapkamer 3 (ca. 19,5 m2) is tevens voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 1 en 3 zijn met elkaar verbonden door de vaste kast. Indien gewenst kan de grootste slaapkamer weer teruggebracht worden naar de originele indeling, waardoor er 4 slaapkamers ontstaan. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder (ca. 11 m2) biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2013). Tuin en garage: De vrijstaande woning is geheel omgeven door tuin met aan de voorzijde een grote oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, een fraaie terrasoverkapping (ca. 12 m2), een gazon, borders, een garage en een eigen achterom. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1962, perceel oppervlakte: 405 m2, inhoud: ca. 488 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2, overige inpandige ruimte: ca. 31 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1986). De woning is midden in het centrum van Grubbenvorst gelegen. Diverse, andere voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.