Cobbejennegats 66271 BC GulpenGulpen

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het centrum van Gulpen, op loopafstand van winkels, horeca en Zuid-Limburgse heuvellandschap, recent gerenoveerd instapklaar energiezuinig appartement met twee slaapkamers en loggia. Indeling: Ruime hal voorzien van een hoog plafond met meterkast, garderobe en moderne trap naar appartement. Stijlvolle toiletruimte uitgevoerd met een zwarte natuurstenen achterwand, zwevend toilet, designfontein en mechanische ventilatie. Middels zwart stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is middels de twee grote dakramen en schuifpui voorzien van veel lichtinval. Airconditioning ten behoeve van koelen en verwarmen. De moderne keuken is uitgevoerd in een luxe zwarte keukeninstallatie in wand- en eilandopstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische opbergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de schuifpui is de patio bereikbaar. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers toegankelijk. Beide kamers beschikken over dakramen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast, airconditioning en biedt directe toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een design badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met natuurstenen afwerking en hardglazen douchescherm. Het appartement is volledig voorzien van een PVC-visgraatvloer. Bijzonderheden: -Volledig gerenoveerd en onder architectuur gemoderniseerd appartement; -Gelegen in het hart van Gulpen, met alle voorzieningen op loopafstand; -Hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar appartement; -Parkeerplaats op korte loopafstand van het appartement (€50,- per maand); -Energiezuinig en volledig gasloos appartement met duurzame installaties, waaronder een warmtepomp en elektrische boiler; -Energielabel A++; -Het appartement is voorzien van 12 zonnepanelen (2023, eigendom); -De maandelijkse VvE bijdrage zijn €150,- per maand; -Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GULPEN A 5163
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.373x

Bekeken

30x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Gulpen

Gulpen
Inwoners
3.465
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.225

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.