Dr. E. Wassenberghstrjitte 449061 AM GytsjerkGytsjerk

Laat je verrassen door deze sfeervolle eengezinswoning aan de Dr. E. Wassenberghstrjitte in Gytsjerk. Met een woonoppervlakte van 94 m², een royale zolder, 8 zonnepanelen en een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde, is dit de ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een rustige ligging samenkomen. Een huis waar je direct mee verder kunt! Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke straat, volop parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gytsjerk is een levendig en gezellig dorp met onder andere meerdere basisscholen, een supermarkt, een bakker, een bloemist, een pizzeria, cafetaria, diverse kappers én een tandarts. Voor grotere voorzieningen ben je in enkele minuten in Leeuwarden. Ook Dokkum en Drachten zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig en dorps wil wonen, maar toch centraal! Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en een provisiekast. Vanuit hier stap je binnen in de lichte en strak afgewerkte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. De woonkamer loopt door in een halfopen keuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van prettige lichtinval en ruimte. Verder is er een nette badkamer met douchecabine en wastafel. Ook vind je op deze verdieping een praktische berging/wasruimte waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Dankzij het dakraam is er veel licht, wat deze ruimte perfect maakt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin én een diepe achtertuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: • Energielabel C • Bouwjaar 1969 • 8 zonnepanelen aanwezig • Royale zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Diepe achtertuin met achterom Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 94 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m² • Externe bergruimte: 11 m² • Perceel oppervlakte: 186 m² • Inhoud: 397 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.