Dreef 144175 AH HaaftenHaaften

WIE WIL? KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING met 8 zonnepanelen, gelegen aan een lommerrijke fraaie doorgaande straat met vrijstaande houten berging, patiotuin en achter. De woning heeft een Franse, mansarde, kap wat het sfeervolle uiterlijk binnen en buiten van dit pand direct weergeeft. Daarnaast heeft de woning, welke is gebouwd omstreeks 1928, een perceeloppervlakte van 155 m², een inhoud van circa 350m3 en een woonoppervlakte van circa 110m2. Het dorp Haaften ligt in de Tielerwaard. De plaatsen Leerdam, Geldermalsen en Zaltbommel liggen op korte afstand, alwaar wekelijks een markt is en waar zich vele winkelvoorzieningen en sportaccommodaties bevinden. De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van verschillende scholen en ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke straat en omgeving. De snelweg A2 ligt op 5 minuten autorijden en grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch zijn binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Voor culturele activiteiten kunt u ook naar Theater de Poorterij in Zaltbommel, Schouwburg de Nieuwe Doelen in Gorinchem, Theater de Agnietenhof in Tiel of het Lingehuis in Geldermalsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapportaal v.v. meterkast en trapopgang naar de verdieping. Zij-entree, woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en U-vormige keukenunit met tegelvloer. Sfeervolle woonkamer, met eetgedeelte, kelderkast en houten vloer. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen, c.v.-opstelplaats (2023), toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, designradiator en een vaste wastafel. Daarnaast is vanaf de voorzijde een werk/praktijkruimte bereikbaar die eventueel ook nog bij de keuken kan worden betrokken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met ruime vaste kast en 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Naast de woning is een terras gelegen welke geheel omsloten wordt door een schutting, zodat u voldoende privé kunt zitten. Ook beschikt u over een houten tuinhuis en gedeeltelijk rolluiken.