Bartokstraat 507482 TW HaaksbergenDe Els

Hier stap jij binnen in een tussenwoning met veel ruimte. Voorzien van dubbel glas rondom, rolluiken aan de voorzijde en een fijne basis om verder op te bouwen. De woning is wat gedateerd, maar juist dat maakt dit zo’n plek waar jij met wat liefde en aandacht echt iets eigens van kunt maken, een huis dat helemaal past bij deze tijd én bij jou. Je woont hier aan de Bartokstraat, in de rustige en prettige woonwijk "De Els" waar vooral gezinnen en stellen wonen, met een gemoedelijke sfeer en veel groen in de omgeving. Een basisschool, een buitenschoolse opvang en een speeltuin liggen letterlijk naast de woning. Het centrum van Haaksbergen is op korte fietsafstand, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Sportverenigingen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dit een fijne plek is om te wonen voor jong en oud. Indeling o.a.: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, een toiletruimte en een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het daglicht prettig binnenvalt en waar de laminaatvloer zorgt voor een neutrale basis. Dit is een ruimte die zich makkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen, of je nu droomt van een gezellige zithoek, een grote eettafel of juist een open indeling. Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken, hier kun jij je creativiteit kwijt om er een keuken van te maken die helemaal bij je past. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk functioneel en goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Ook hier geldt dat je met een update snel een frisse en comfortabele ruimte kunt creëren. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en bergruimte aanwezig zijn. Een ideale plek voor een bijvoorbeeld een tienerkamer, logeerruimte of een rustige werkplek. De achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels betegeld. Deze biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenplek van te maken; of je nu houdt van groen, een terras of een combinatie van beide, hier kun je alle kanten op. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen, en er is een achterom. Kenmerken: Energielabel C. Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte 118 m². Perceelgrootte 142 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woning ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.