de Biester 117481 BB HaaksbergenHaaksbergen Kern-2

Kaart
  • 130 m²
  • 405 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMet inpandinge garage, gelegen in geliefde woonwijk in Haaksbergen.

Omschrijving

Je bent op zoek naar ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen. Dan voel je je hier direct op je gemak. Dit vrijstaande woonhuis met inpandige garage ligt in een geliefde woonwijk in Haaksbergen. In de straat zelf komt slechts bestemmingsverkeer waardoor het heerlijk rustig wonen is! Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum met winkels, restaurants en gezellige terrasjes, terwijl je ook zo het buitengebied inloopt of fietst voor rust en natuur. Een ideale combinatie van wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling o.a.: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de royale uitgebouwde woonkamer waar het daglicht prettig binnenvalt. De houten vloer en de inbouwhaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op een zonnige dag zet je de schuifpui open en haalt moeiteloos de frisse lucht naar binnen. Aan de voorzijde vind je de open keuken die is voorzien van onder andere een koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraai Ceasar stone werkblad. Aansluitend is er een praktische bijkeuken welke ook een deur naar buiten heeft. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de grote inpandige garage, die ook nog beschikt over een luik naar een bergzolder. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers. Een van de kamers beschikt over een eigen balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Via een luik is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten valt direct de verzorgde voortuin op met een mooie mix van boompjes, struiken en planten. De oprit biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren en leidt naar de inpandige garage. De achtertuin is gelegen op het westen en is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om te zitten en te genieten van het buitenleven. Hier kun je in alle rust en met privacy je eigen plek creëren. Er is een houten tuinhuisje aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN L 1121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.931x

Bekeken

26x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Haaksbergen Kern-2

Haaksbergen
Inwoners
790
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.