Verkocht

De Koamscher 77482 HK HaaksbergenWolferink 5

€ 289.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 139 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
11 november 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een rustige en gewilde locatie gelegen woning in de wijk het Wolferink. Deze woning beschikt over een stenen berging en ligt op een perceel van 139 m². De woning is gelegen nabijheid het centrum van Haaksbergen en scholen. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast , ruime woonkamer met half en open keuken met toegang tot het terras en de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van wastafel, douche, en een toilet. Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met cv opstelling. Kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m²; - Bouwjaar 1982; - Huidig energielabel B; - Voorzien van 8 zonnepanelen. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. - De akte passeert bij notariskantoor Lenderink te Haaksbergen. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN H 4873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

5.071x

Bekeken

29x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Wolferink 5

Haaksbergen
Inwoners
815
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.817

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.