Gentiaan 17483 AN HaaksbergenHassinkbrink

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én comfort in het geliefde Hassinkbrink Aan een autoluw hofje, verscholen langs een rustige doorgaande weg, staat deze royale vrijstaande semi-bungalow die je alles biedt wat je van een villa mag verwachten – en misschien wel meer. Gebouwd onder architectuur in 2000, met oog voor stijl, comfort en levensloopbestendig gemak. Met een woonoppervlak van maar liefst 196 m² en een perceel van 620 m² leef je hier royaal. De indeling is bijzonder praktisch: slapen en baden kan gewoon op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor logés of opgroeiende kinderen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een royale ontvangsthal waar direct ruimte en overzicht de toon zetten. De garderobenis, meterkast en praktische technische ruimte – met plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit, 2020) – zorgen dat alles netjes uit het zicht blijft. Via de hal heb je ook binnendoor toegang tot de inpandige garage, wat het dagelijkse gemak alleen maar vergroot. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne flow in huis. Vanuit het royale zitgedeelte stap je via de dubbele schuifpui zó het overdekte terras op – de perfecte plek voor een kop koffie of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Via een tussenhal bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond met eigen toegang tot de tuin. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is uitgerust met een ligbad met jets, inloopdouche, wastafel en een hangtoilet. Eerste verdieping Boven bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte. Welke na het aanbrengen van een dakkapel ook als extra slaapkamer of werkruimte gebruikt kan worden. Garage en vliering De inpandige garage is zodanig ruim dat deze niet alleen als garage maar ook als berging gebruikt kan worden. Vanuit de garage heeft u toegang tot de bergvliering, die zich uitstrekt tot diep onder de kap en is daardoor zeer royaal. De vliering huisvest ook de WTW- installatie. Buiten Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, een zonrijke ligging met veel privacy. De ruime oprit en de garage met elektrische deur maken het plaatje compleet. En dat allemaal op loopafstand van de dorpsvoorzieningen én omgeven door het groen. Omgeving De woning ligt in de gewilde wijk Hassinkbrink in Haaksbergen – een rustige, kindvriendelijke woonomgeving waar groen en speelplekken hand in hand gaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: basisscholen, sportvelden en winkels. Het gezellige centrum van Haaksbergen bereik je gemakkelijk met de fiets, en wie werkt of studeert in Hengelo of Enschede zit binnen 15 terplekke met de auto. Wonen in Hassinkbrink betekent wonen in de luwte, maar met alles dichtbij. Geen wonder dat deze wijk zo geliefd is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 onder architectuur - Woonoppervlak ca. 196 m² - Perceeloppervlak 620 m² - Inhoud ca. 779 m³ - Energielabel: A - Slapen en baden op de begane grond - WTW installatie aanwezig - Tuin op zuidwesten - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. Klaar om deze ruime, levensloopbestendige woning je eigen thuis te maken? Wacht dan niet te lang – dit type woning, in deze buurt, komt maar zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Want pas als je binnenstapt, voel je wat deze woning zo bijzonder maakt.