Gentiaan 8-A7483 AM HaaksbergenHassinkbrink

Welkom bij deze schitterende MODERN en ENERGIE NEUTRAAL uitgevoerde VRIJSTAANDE woning op een zeer ruim perceel, gelegen aan de rand van de gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk Hassinkbrink. Deze woning is verduurzaamd, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+++! Met maar liefst VIJF slaapkamers en een kantoor-/hobby-/speelkamer, met mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis, is dit de ideale gezinswoning! De ruim opgezette woonwijk biedt tal van speelveldjes en waterpartijen. Ook (basis)scholen, sportvoorzieningen en het centrum zijn op korte afstand te bereiken. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Kom binnen middels de overdekte entree waar de hal toegang biedt tot de verschillende vertrekken, o.a. het toilet, een vaste kast, en een ruime kantoor-/hobby-/speelkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De visgraatvloer en antracieten kozijnen zorgen voor een moderne uitstraling. De grote woonkeuken is voorzien van een grote schuifpui op het zuiden en grote raampartijen die wederom voor veel daglicht zorgen. De keuken met kookeiland en een barretje is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat met afzuiging in plafond, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. Achter de keuken vinden we de bijkeuken en toegang tot de garage. De gehele begane vloer, m.u.v. bijkeuken en garage, is voorzien van vloerverwarming. De ramen op het oosten, zuiden en westen zijn voorzien van screens en zonneschermen. Eerste verdieping: Middels de houten open trap komen we op de eerste verdieping. De overloop en gang bieden toegang tot 5 slaapkamers, een vaste kast, en een ruime inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco. 1 slaapkamer is voorzien van een eigen inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Zolder: Middels vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken. Garage: Aangebouwde garage (2019), volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water, een extra toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin: De ruime tuin biedt veel privacy en is speels ingericht. Er zijn meerdere plekken om heerlijk te genieten van de zon of om even af te koelen onder de veranda. Daarbij is er ook nog eens voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 208m2 Inhoud: 879m3 Perceeloppervlakte: 681m2 Energielabel A+++ Warmtepomp: Mitsubishi, volledig elektrisch, 2022 eigendom 39 Zonnepanelen in eigendom (2019, 2021 en 2023) Waterontharder Buitenschilderwerk 2022 Vloerverwarming: gehele begane grond m.u.v. bijkeuken en garage. Gehele bovenverdieping zonwerend glas Screens en zonneschermen Airco's op alle slaapkamers en in de woonkamer/keuken Wat deze woning speciaal maakt: - Energielabel A+++, volledig energie neutraal - Ideale gezinswoning met VIJF ruime slaapkamers - Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis - Ruim opgezette, kindvriendelijke en groene woonwijk - Grote oprit met plek voor meerdere auto's - Grote tuin met meerdere zit mogelijkheden en veel privacy WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl