Hambree 297481 XC HaaksbergenVerspreide huizen Buurse

OPEN HUIS A.S. WOENSDAG 08 JULI, TUSSEN 17:00 EN 19:00 UUR. HET IS HELAAS NIET MOGELIJK OM BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN VOOR HET OPEN HUIS IN TE PLANNEN! Vrijstaand wonen in Buurse - ruimte en natuur In een bos, aan de rand van het prachtige Natura 2000-gebied "Het Witte Veen", ligt deze vrijstaande houten semi-bungalow, met permanente woonbestemming, op een royaal perceel van 876 m² (EIGEN GROND). Met 4 slaapkamers, diverse bijgebouwen én uitbreidingsmogelijkheden is dit dé plek waar natuur en vrijheid samenkomen - en waar volop ruimte is voor wonen, werken én genieten. De woning is bereikbaar via de onverharde Hambree en aansluitend een bospad. Binnen 5 minuten bent u bij de Duitse grens, terwijl Haaksbergen en Enschede op respectievelijk ± 12 en 20 minuten rijden liggen. Kenmerken: - Degelijke maar eenvoudige woning. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1980, vervolgens verbouwd ± 1998 en 2003; - Maar liefst 4 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Op steenworp afstand van de Buurserbeek. Indeling: Begane grond: - Entree/tochtportaal; - Woonkamer (± 32 m²); - Open keuken; - Inpandige gang, 2 vaste kasten en toilet met wandcloset; - Vier slaapkamers (± 11, 2x 9 en 8 m²)'; - Badkamer met douche en wastafel Verdieping: Deels bevloerde vliering met cv-opstelling (bereikbaar via vlizotrap) Tuin en bijgebouwen: Tuin rondom en meerdere eenvoudige bijgebouwen. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 876 m²; - Woonoppervlakte ± 94 m²; - Inhoud ± 408 m³; - Voor zover bekend v.v. dak- en wandisolatie en nagenoeg volledig van isolerende beglazing; - Nefit HR-combiketel (eigendom, 2017), gestookt d.m.v. propaangas (dus gehuurde tank); - Energielabel C; - Zie brochure voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen. Wat maakt Buurse bijzonder!? Natuurpracht en rust Buurse wordt vaak omschreven als de “Parel van Haaksbergen”. Het dorp ligt in een schilderachtig Twents landschap en wordt omringd door drie indrukwekkende natuurgebieden: - Het Buurserzand - een oase van rust met heidevelden, jeneverbesstruiken van wel 150 jaar oud, en kabbelende beekjes; - Het Witte Veen - een "Natura 2000"-gebied, ideaal voor wandel- en fietstochten; - Het Haaksbergerveen - een moerasgebied vol biodiversiteit, geliefd bij vogelliefhebbers. Deze natuurgebieden maken Buurse tot een paradijs voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Authentieke dorpssfeer en verbondenheid Buurse is een levendig kerkdorp met ongeveer 1.300 inwoners. Wat het dorp kenmerkt is: - Een sterk verenigingsleven en een eigentijds gevoel voor Twentse tradities; - Gemeenschapszin: “Samen de schouders eronder” is hier geen loze kreet, maar een manier van leven; - Dorpshuis "De Trefkoel" fungeert als kloppend hart van het dorp, met voorzieningen voor sport, zorg en ontmoeting. Buurse bruist van lokale initiatieven: De Buurser Revue, volksfeesten, de verlichte carnavalsoptocht, bingo-avonden en Halloweenwandelingen zijn slechts enkele voorbeelden van de levendige dorpsagenda. Het dorpsmagazine "Oons Dörpke" houdt inwoners maandelijks op de hoogte van het reilen en zeilen in het dorp.