Hengelosestraat 207482 AC HaaksbergenDe Pas

Lekker veel ruimte in huis én een achtertuin waar je voorlopig niet aan het einde bent. Aan de Hengelosestraat 20 staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel, met vier goede slaapkamers, een eigen oprit en een vrijstaande garage. Een fijne gezinswoning op een centrale plek in Haaksbergen. Op de begane grond beschikt de woning over prettige leefruimtes met voldoende plek voor zowel een ruime zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de achtertuin en juist daar komt één van de grote pluspunten van deze woning naar voren. De achtertuin is namelijk heerlijk diep. Een tuin met volop ruimte om verschillende terrassen te maken, lekker te tuinieren of de kinderen alle ruimte te geven om te spelen. Door de diepte voelt het geheel ruim en vrij aan en is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Op de verdiepingen zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig. Daarmee is er voldoende plek voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De ruime badkamer maakt het geheel compleet. Naast ruim is het geheel ook praktisch. De woning beschikt over een eigen oprit, zodat je de auto gewoon op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast staat er een vrijstaande garage, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of natuurlijk als klus- of hobbyruimte. De ligging is lekker centraal. Het centrum van Haaksbergen ligt dichtbij, terwijl ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woon je op korte afstand van winkels en andere dagelijkse voorzieningen en ben je tegelijkertijd snel onderweg richting omliggende plaatsen. De Hengelosestraat 20 is kortom een royale tweekapper met vooral veel ruimte. Vier slaapkamers, een eigen oprit, vrijstaande garage en als mooie bonus die prachtige diepe achtertuin. Een fijne woning voor wie graag ruim wil wonen en toch alles dichtbij wil hebben. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast. De open keuken komt uit 2024 en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en combioven. De kenmerkende doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en een mooie uitkijk zowel naar de voorzijde als ook de eigen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, cv ruimte met wasmachineaansluiting en vierde slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar: 1971 * Woonoppervlakte: 138 m² * Inhoud: 490 m³ * Perceeloppervlakte: 362 m² * Verwarming en warm water middels eigen Remeha combiketel uit 2023 * Veel ruimte en vrijheid zowel binnen als buiten * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Ruime en zonnige achtertuin * Energielabel E Voorwaarden: * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.