Jan Vermeerstraat 137482 EM HaaksbergenZienesch

Welkom bij deze mooie (starters) woning aan de Jan Vermeerstraat 13. De woning is op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke wijk van Haaksbergen gelegen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de eigen oprit met carport, waardoor parkeren altijd comfortabel en gemakkelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de achtertuin, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en de open indeling op. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt nog een vierde royale slaapkamer en extra opbergruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage onderhoudskosten. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een eigen oprit, carport en vier slaapkamers? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree in de hal met toegang tot toilet, meterkast en doorgang naar het woongedeelte. Hier is de open keuken, met eiland, die voorzien is van een koelkast, combioven, gasfornuis, vaatwasser en wasemkap. De kenmerkende doorzon-woonkamer geeft veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachineaansluiting en cv opstelling. Daarnaast is hier nog een vierde slaapkamer of werk-/hobbykamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1965 * Perceel 234 m² * Woonoppervlak 106 m² * Inhoud 374 m³ * Verwarming middels eigen Remeha cv ketel uit 2017 * Centrale en rustige ligging in woonwijk * Aan de voorzijde uitgerust met rolluiken voor de slaapkamers * Volledig voorzien van kunststof kozijnen * Energielabel C * * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woning van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;