Kleuvert 157481 XK HaaksbergenBuurse kern

Fraaie twee-onder-een-kapwoning ruimtelijk gelegen voor comfortabel en landelijk wonen. Aan de rand van het sfeervolle dorp Buurse staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen brede oprit, inpandige garage en fraai omsloten tuin met overkapping. Hier woont u in alle rust en privacy, midden in het landelijke gebied, met volop comfort en ruimte als vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Wonen in Buurse natuur, rust en verbondenheid. Buurse wordt niet voor niets de “Parel van Haaksbergen” genoemd. Het dorp ligt in het schilderachtige Twentse landschap en wordt omringd door maar liefst drie prachtige natuurgebieden: het Buurserzand, het Witte Veen en het Haaksbergerveen. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó de natuur in. Heidevelden, vennen en uitgestrekte bossen maken dit tot een paradijs voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, fitness en sportverenigingen op loopafstand bereikbaar. Buurse is een levendig dorp met een warme, authentieke dorpssfeer waar de gemeenschapszin sterk voelbaar is. Het verenigingsleven is actief en tradities worden gekoesterd, met tegelijkertijd een eigentijdse blik op de toekomst. Evenementen als de Buurser Revue, volksfeesten, de verlichte carnavalsoptocht en diverse buurtactiviteiten zorgen voor een levendige dorpsagenda. Via het dorpsmagazine Oons Dörpke blijven inwoners op de hoogte van alles wat er speelt. Voor uitgebreid winkelen en stedelijke voorzieningen rijdt u binnen circa 15-20 minuten naar het centrum van Haaksbergen of Enschede. De woning zelf is instap klaar en met zorg onderhouden. Dankzij volledige isolatie, HR++ glas, energielabel A en een HR-combiketel (2018) woont u hier comfortabel en energiezuinig. De lichte woonkamer met erker zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht. De halfopen keuken met inbouwapparatuur sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het huis. De praktische bijkeuken met vaste kast en achteringang biedt extra gemak en geeft toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. De fraai omsloten tuin met overkapping biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, halfopen keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast en achteringang, doorgang naar de inpandige garage en tuin. 1e verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en ligbad. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar: overloop met wasmachineaansluiting en twee slaapkamers waarvan 1 voorzien van een nieuwe dakkapel en de overige ruimten van dakramen zodat iedere ruimte daglicht geniet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2003 * Perceel 280 m² * Volledig geïsoleerd * HR++ glas in de gehele woning * Energielabel A * Verwarming en warm water via HR-combiketel (Nefit, 2018) * Buitenkozijnen geschilderd in 2025 * Voorzien van 5 slaapkamers * Waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom vereist * Ingemeten volgens NVM-meetinstructie, voorzien van meetrapport Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een unieke locatie waar rust, natuur en dorpsleven harmonieus samenkomen. Hier woont u landelijk, maar met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.