Merelstraat 1097481 AL HaaksbergenVeldmaat 1

Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote garage, praktijkruimte en royale tuin aan plantsoen. Op een mooie locatie aan een rustig plantsoen in een geliefde woonwijk van Haaksbergen staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met royale garage, multifunctionele praktijkruimte, prachtig omsloten tuin met groot zonneterras en een ruime eigen oprit. Deze woning is met zorg en smaak afgewerkt, waardoor je hier direct in kunt trekken zonder te hoeven klussen. De moderne afwerking, gecombineerd met de ruimte binnen én buiten, maken dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers met een kantoor of praktijk aan huis. Zelfs geschikt te maken voor mantelzorg. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, kelder, ruime lichte woonkamer (gemakkelijk uit te breiden), eetkamer, half open moderne keuken in lichte kleurstelling met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 6 pits kookplaat, combi-oven-magnetron, een afzuigschouw en een koel-vries-combinatie. Vanuit de keuken is het achterportaal met achteringang en een vaste kast bereikbaar. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (alle met vaste kasten en 1 met een balkon) en een moderne badkamer met wand closet, wastafel, ligbad (regendouche). 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop/voorzolder met een zeer ruime 4e slaapkamer. Praktijk: entree, werkruimte, wasbak en een toilet. Garage met openslaande deuren en voorzien van een smeerput. Bijzonderheden: bouwjaar 1968 * Perceel 468 m² * Inhoud 474 m³ * Woonoppervlak 126 m² * Verwarming middels gasgestookte HR combi ketel uit 2017 met radiatoren * Garage en praktijk voorzien van grote zolder * Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken * Caravan of camperstalling op eigen terrein mogelijk. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.