Merelstraat 487481 AN HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Let op! Tot 20 juni 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Haaksbergen. Lees verder voor meer informatie. Op een rustige locatie, nabij het centrum gelegen bieden wij deze tussenwoning aan de Merelstraat 48 te Haaksbergen aan. Deze woning beschikt over een stenen berging, en is gelegen op een perceel van 149 m2. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en in nabijheid van scholen en (sport) verenigingen. Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal vloerisolatie worden aangebracht. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer en dichte keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met kast, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) en een badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine. Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Kenmerken: - Woonoppervlakte 84 m²; - Bouwjaar 1965; - Huidig energielabel D; - Nabij basisscholen en winkels. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. - De akte passeert bij notariskantoor Lenderink te Haaksbergen. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot € 900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na datum nog invullen de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf € 245.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.