Nieuwe Bleek 37481 CS HaaksbergenHaaksbergen Kern-1

Wonen aan de rand van het centrum, in een rustige straat, met alle voorzieningen om de hoek? De Nieuwe Bleek 3 biedt het allemaal. Deze ruime en zeer nette 2-onder-1-kapwoning ligt in een jonge en kindvriendelijke wijk (bouwjaar 2003) en heeft een ideale ligging: op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, basisschool en het buitengebied. Een combinatie van rust en levendigheid die je niet vaak tegenkomt. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkeuken, vernieuwd in 2019. Via stijlvolle glazen deuren staat deze in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. De keuken is een echte blikvanger en een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie en vrienden. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. De royale badkamer is compleet en goed onderhouden. De Nieuwe Bleek 3 is al zeer duurzaam gebouwd en heeft in 2023 nog een extra verduurzamingsslag gemaakt met de plaatsing van 15 zonnepanelen. Het resultaat: een uitstekend energielabel A en lage energielasten. Ook de tuin is recent vernieuwd en onderhoudsarm aangelegd, zodat u vooral kunt genieten. Een instapklare woning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een perfecte plek in Haaksbergen. Nieuwe Bleek 3 is een kans die u niet wilt missen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast (met waterontharder) en doorgang naar de woonkamer. De achtergelegen woonkeuken (2019) is voorzien van een vaatwasser, combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, Quooker en wasemkap. Waarbij alle inbouwapparatuur van Siemens is. Via de keuken zit ook de doorgang naar de bijkeuken/inpandige schuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels de vaste trap te bereiken voorzolder met CV, witgoedaansluiting en zonneboiler. Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruime vierde slaapkamer aanwezig en veel bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2003 * Perceel 211 m² * Woonoppervlak 144 m² * Inhoud 568 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2018 * Gelegen aan verkeersluwe straat nabij voorzieningen * Nette woning met royale leefruimtes * Fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin * Woning voorzien van 15 zonnepanelen uit 2023 * Energielabel A * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;