Nijenkerckestraat 227482 ZZ HaaksbergenWolferink 1 en 4

Nijenkerckestraat 22 te Haaksbergen Op een prachtige, groene locatie in Haaksbergen staat deze verrassend ruime vrijstaande bungalow waar comfortabel gelijkvloers wonen centraal staat. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale en sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en een zeer ruime garage. Dankzij de opritten aan zowel de linker- als rechterzijde is er bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene woonomgeving, terwijl het gezellige centrum van Haaksbergen met winkels, horeca en overige voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Met energielabel B, een royaal perceel van 715 m² en een praktische indeling biedt deze bungalow alles wat u zoekt voor jarenlang comfortabel woongenot. Bent u op zoek naar ruimte, rust en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, tussenhal, vier slaapkamers, badkamer en directe toegang tot de garage. De royale woonkamer van circa 40 m² is een heerlijke leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel vormt een mooi accent in de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de zonnige achtertuin, waardoor u optimaal geniet van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 7 m². De moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling met een houten werkblad en RVS-spoelbak. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De praktische bijkeuken van circa 9 m² beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt tevens plaats aan de cv-ketel. Daarnaast is er volop ruimte voor provisie en extra opslag. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers van circa 15,5 m², 13,5 m², 12,5 m² en 8,5 m². Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is momenteel ingericht als relax- en sportruimte en beschikt over een sauna en een wastafel. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De drie overige slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een pvc-vloer, airconditioning en een tv-aansluiting, waardoor deze zich uitstekend leent als comfortabele hoofdslaapkamer met uitzicht op de groene achtertuin. De badkamer van circa 7 m² is praktisch ingericht met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie is het hier aangenaam comfortabel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze ruimte lis perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere opslag. Tuin, schuur en berging: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Doordat de woning geen directe achterburen heeft, geniet u hier van veel privacy en een vrij uitzicht over het groen. De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt een fraaie afwisseling van kunstgras, sierbestrating, een vijver en kleurrijke borders met diverse beplanting en volwassen bomen. Hierdoor is er gedurende vrijwel het hele jaar iets in bloei en heeft de tuin in elk seizoen een eigen uitstraling. Op het ruime terras is het volop genieten van de rust en de groene omgeving, terwijl de sierbestrating zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende delen van de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde schuur, bereikbaar vanuit zowel de woning als de tuin, én een vrijstaande berging achter in de tuin. Beide ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De combinatie van optimale privacy, het vrije uitzicht en de verzorgde aanleg maakt deze tuin tot een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Oprit en garage: De woning beschikt over een bijzonder ruime garage van circa 39 m², gebouwd in spouwmuren en voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of werkplaats. Parkeren kan bovendien eenvoudig op de eigen opritten aan zowel de linker- als de rechterzijde van de woning. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1978 en staat op een ruim perceel van 715 m². De inhoud bedraagt circa 761 m³ en het woonoppervlak 150 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR cv-ketel (bouwjaar 2011). De woning beschikt over energielabel B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.