Verkocht

Nijenkerckestraat 387482 ZZ HaaksbergenWolferink 1 en 4

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 147 m²
  • 333 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote tuin in Haaksbergen Zoek je een woning met ruimte, sfeer en een fijne ligging? Deze royale twee-onder-een-kapwoning in Haaksbergen heeft het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, een grote tuin en een extra kamer op de begane grond is dit een huis waar je écht alle kanten mee op kunt. Gelegen in een rustige, groene woonwijk, maar met scholen en het gezellige centrum van Haaksbergen binnen handbereik. Binnenkijken? Dit is wat je kunt verwachten Indeling: Begane grond Je stapt droog en comfortabel binnen via de carport. De ruime hal verwelkomt je met een mooie nis voor de garderobe, een toilet en toegang tot de rest van de woning. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer, waar de grote erker zorgt voor extra daglicht en de sfeervolle haard het warme middelpunt van de ruimte vormt. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. De parketvloer voegt extra warmte en charme toe. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, combi-oven, koelkast-vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, waardoor je altijd extra opbergruimte hebt. Via een aparte doorgang kom je in de extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. De nette badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een toilet, inloopdouche met rain shower, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing: een grote open ruimte die je naar wens kunt gebruiken én een aparte extra slaapkamer. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of een plek voor een tiener die wat meer privacy zoekt. Buiten genieten in een groene oase De diepe tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een vijver, kronkelende paadjes en verschillende gezellige zitjes is dit een tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, borrelen met vrienden of gewoon een boek lezen in de zon—hier kan het allemaal. Waarom je hier wilt wonen: - Overal HR++ glas op de eerste verdieping, voor extra isolatie en comfort - Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers - Grote, groene tuin met vijver en meerdere zitplekken - Extra (werk)kamer op de begane grond - Gelegen in een rustige, groene omgeving aan de rand van Haaksbergen - Scholen en het centrum van Haaksbergen op fietsafstand Enthousiast? Kom kijken! Deze woning moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. We laten je het graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Cakenta ace 40c cw5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 4239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.448x

Bekeken

25x

Bewaard

12-3-2025

Op Funda

Buurt

Wolferink 1 en 4

Haaksbergen
Inwoners
490
Gezin met kinderen
26%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.