Verkocht

Pastoor Wienholtsstraat 547481 KC HaaksbergenHaaksbergen Kern-4

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 117 m²
  • 250 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning waar je direct in kunt? Dan is deze geschakelde vrijstaande woning aan de Pastoor Wienholtstraat 54 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 117 m², energielabel B en een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, is dit de ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. De woning ligt op een fijne locatie met voorzieningen in de buurt, een rustige woonomgeving en een eigen oprit voor de auto. Bovendien beschik je over een zonnige tuin met elektrisch zonnescherm, tuinhuis en achterom. Comfort, ruimte én gemak komen hier samen! Ben je geinteresseerd in deze levensloopbestendige woning? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in. Indeling: Begane grond Je komt binnen via de entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, die in open verbinding staat met de keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en oven. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Verder is er op de begane grond een royale slaapkamer met badkamer en-suite, compleet met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een luik naar de vliering, waar je extra bergruimte hebt. Buiten: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een tuinhuis met elektra en een achterom. Daarnaast is er een eigen oprit voor één auto aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlak: ca. 117 m² • Perceeloppervlak: ca. 250 m² • Gelegen nabij centrum van Haaksbergen • Inhoud: ca. 419 m³ • Energielabel: B (geldig tot 04-07-2035) • Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond • 2 extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping • Eigen oprit • Aanvaarding: in overleg • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 5316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.237x

Bekeken

35x

Bewaard

1-8-2025

Op Funda

Buurt

Haaksbergen Kern-4

Haaksbergen
Inwoners
1.040
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.299

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.