Paulus Potterstraat 47482 ZC HaaksbergenZienesch

Een lichte woonkamer met een gezellige zithoek, een aparte plek voor de eettafel en drie ruime slaapkamers. Aan de Paulus Potterstraat 4 in Haaksbergen vind je deze tussenwoning met een vaste trap naar de zolder en een onderhoudsarme tuin met overkapping. Je woont hier rustig in een woonwijk, met een supermarkt in de buurt en een basisschool om de hoek. Een fijne plek om je eerste eigen huis te betrekken of met je gezin te wonen. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met de trapopgang, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is uitgevoerd met witte wandtegels en een wandcloset. In de trapkast bevindt zich een waterontharder. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht van twee kanten binnenkomt. Aan de straatzijde is ruimte voor een ruime zithoek. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, bij het raam met zicht op de tuin. Ook zit hier een trapkast met waterontharder. De doorgang verbindt het eetgedeelte met de dichte keuken. De hoekopstelling heeft witte fronten, een donker werkblad en diverse kasten en laden. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote ramen zorgen voor lichte kamers. Naast slaapkamers kun je hier bijvoorbeeld ook een werk- of hobbykamer inrichten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de open zolder. Hier bevinden zich de Remeha-combiketel en de wasmachineaansluiting. De zolder is voorzien van extra isolatie en een nieuw dakraam. Je hebt hier ruimte voor opslag of een hobbyplek. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een overkapping. Hier kun je beschut buiten zitten en de dag afsluiten aan de tuintafel. De schuur biedt bergruimte voor tuinspullen en gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966; - Woonoppervlakte: 116 m²; - Perceeloppervlakte: 137 m²; - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Dak- en muurisolatie, met extra isolatie op zolder; - Energielabel C; - Waterontharder aanwezig; - Onderhoudsarme tuin met overkapping en schuur; Voorwaarden * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.