Paulus Potterstraat 477482 ZB HaaksbergenZienesch

Let op! Tot 19 februari 2026 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Haaksbergen. Lees verder voor meer informatie. Op een rustige en gewilde locatie gelegen woning in de wijk het Wolferink. Deze woning beschikt over een houten berging en ligt op een perceel van 141 m². De woning is gelegen nabijheid het centrum van Haaksbergen en op loopafstand van een basisschool. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast , ruime woonkamer met half en open keuken met toegang tot het terras en de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 4e kamer met vaste trap naar zolder en een badkamer voorzien van wastafel, douche, en een toilet. Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met cv opstelling. Kenmerken: - Woonoppervlakte 119 m²; - Oorspronkelijk bouwjaar 1966; - Energielabel B; - Voorzien van 10 zonnepanelen. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. - De akte passeert bij notariskantoor Lenderink te Haaksbergen. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (Domijn) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot € 900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (Domijn) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 19 februari 2026 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 240.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.