Ravelstraat 127482 TS HaaksbergenDe Els

Let op! Tot 15 april 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Haaksbergen. Lees verder voor meer informatie. Op een rustige locatie gelegen bieden wij dit helft van dubbel woonhuis aan de Ravelstraat 12 te Haaksbergen aan. Deze woning beschikt over een oprit met garage, en is gelegen op een perceel van 229 m2. De woning is gelegen in wijk de Veldmaat en in nabijheid van winkels, scholen en (sport) verenigingen. Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal muurisolatie worden aangebracht. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast met meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer en open keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder, berging en 4e slaapkamer. Kenmerken: - Woonoppervlakte 112 m²; - Bouwjaar 1973; - Huidig energielabel C; - Nabij basisscholen en winkels. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. - De akte passeert bij notariskantoor Lenderink te Haaksbergen. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot € 900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 14 april 2025 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf € 313.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.