Selhorst 57482 LN HaaksbergenWolferink 3

Fijn, royaal gezinshuis aan de rand van ‘t Wolferink In 1988 kochten Hans en Berna een mooie kavel aan de rand van ’t Wolferink, destijds een nieuwbouwwijk-in-ontwikkeling. Om precies te zijn: aan een doodlopend tak van de Selhorst. Samen met hun medebouwer én met plaatselijk architect Johan Koenderink bedachten ze een mooie twee-onder-een-kapwoning. Later breidden ze hun huis aan de achterzijde flink uit. Een opbouw op de carport/garage leverde boven héél veel extra leefruimte op. Kortom: Selhorst 5 is een écht gezinshuis, gelegen in een rustige buurt die zich kenmerkt door échte Twentse noaberschap. Oprit, voortuin & hal De vrij grote eigen oprit eindigt onder de carport (inbouwspots), vóór de aangebouwde stenen garage. De onderhoudsarme voortuin is creatief aangelegd, met onder meer split, wat groenblijvers en een klaterende waterpartij. De voordeur (onder de carport) leidt je de ruime hal binnen. Wat gelijk opvalt is de siergrindvloer, uitgevoerd in een warme, neutrale tint. Deze vloer loopt door in de ruime, eigentijdse toiletruimte en in de living. Onder de open trap (antislip-strips) is de garderobe ingericht. Via een deur met roedeverdeling en glas gaan we de living binnen. Living De L-vormige living is ruim en aangenaam licht. Het zitgedeelte strekt zich uit over de volle breedte van de voorgevel. Inkijk vanaf de overzijde van de straat is er amper, terwijl je zelf mooi uitkijkt over de Selhorst en het groen in de wijk. De wanden zijn behangen met glasweefsel, het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Voor de voorramen zitten elektrische screens. Nu naar achteren, waar we een vitrinekast zien, nét voor de dubbele deuren (roedeverdeling met glas): de afscheiding tussen de living en de woonkeuken met aangrenzende serre die samen één fijne leefruimte vormen. Woonkeuken & serre De van inbouwspots voorziene keuken, een U-opstelling, is recentelijk gerenoveerd. De basis was namelijk nog in prima staat. Nieuw zijn de fronten in offwhite hoogglans, het donkergrijze werkblad met bijpassende wandbekleding en de grepen in rvs-look. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, gasoven en magnetron. Vanaf de eettafel kijk je de achtertuin in. Dan de aangrenzende serre die voor een mooie lichtinval zorgt. Het glazen dak is voorzien van zonwering en er is een brede schuifpui die uitkomt onder de pergola in de achtertuin. Een knusse houtkachel kan beide vertrekken makkelijk verwarmen. “Het is zó heerlijk hier, we gebruiken bijna alleen deze kant van het huis. Eigenlijk is het veel te groot sinds we hier weer met z’n tweetjes wonen.” Garage/bijkeuken/berging Een deur in de woonkeuken geeft rechtstreeks toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde stenen garage. Hoewel in de voorgevel nog de dubbele openslaande deuren zitten, is de garage niet meer als zodanig in gebruik. Het is een prima berging voor de fietsen en andere spullen. Ook is er een witgoedplek gecreëerd voor de wasmachine, droger, vaatwasser, vrieskast en extra koelkast. En er is een handig aanrechtblok met spoelbak. Achter een deur bevindt zich de trapopgang naar de eerder genoemde opbouw. Een eigen opgang dus, gescheiden van het privégedeelte. Dat biedt mogelijkheden, maar daarover straks meer. We gaan nu eerst via de buitendeur de achtertuin in. Achtertuin Hun beschutte en vrije achtertuin hebben Hans en Berna in een patio-achtige sfeer gedompeld. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels verhard met zandkleurige keramische tegels, maar oogt tegelijkertijd best groen. De schutting bestaat uit bamboepalen en ook de tuinberging is bekleed met bamboe. Er is een bescheiden maar leuke vijver mét waterwand. Over de pergola groeit een kiwi die dit seizoen een rijke oogst heeft gegeven. De tuin is ruim voorzien van sfeerverlichting (led). Kortom: als het weer een beetje meezit is het hier ronduit genieten. Eerste verdieping hoofdwoning Op naar de eerste verdieping (van de hoofdwoning), via de open trap in de hal. De overloop en de drie aangrenzende slaapkamers zijn belegd met hetzelfde laminaat (houtlook). Slaapkamer nummer één (rolluik) is redelijk ruim en heeft een grote schuifkastenwand. De overige twee slaapvertrekken zijn écht ruim en voorzien van respectievelijk een elektrische screen en een elektrische rolluik. In de van inbouwspots voorziene badkamer zien we zwarte vloertegels en offwhite wandtegels met wat zwarte accenten. De speels ingedeelde badkamer heeft een inloopdouche (glazen wand) twee wastafels, een hangtoilet en een handdoekenradiator. Verder is er mechanische ventilatie en een draaikiepraam. De overloop van de hoofdbouw is rechtstreeks verbonden met de opbouw boven de garage/carport. Daar gaan we nu heen. De opbouw, nóg meer (slaap)kamers Zoals gemeld is op de garage/carport een kap geplaatst met aan de voor- en achterzijde een dakkapel (beide met elektrische rolluiken). Werkelijk een zee aan ruimte is zo ontstaan. Aan de straatzijde bevindt zich een ruime (slaap)kamer. De aan de achterzijde gelegen kamer, voorzien van een lichtkoepel, is ronduit royaal. Deze heeft bovendien een handige vliering. Beide vertrekken zijn belegd met laminaat (houtlook), de wanden zijn afgewerkt met glasweefsel. De gehele opbouw is ook bereikbaar via een aparte trapopgang in de garage. Eventuele ‘gasten’ hoeven dus niet door privé leefruimtes. Wie weet wilde je altijd al een salon-aan-huis, een kantoor, atelier, praktijk- of workshopruimte. Misschien is er behoefte aan afzonderlijke woonruimte voor een volwassen kind? In ieder geval biedt de opbouw verschillende mogelijkheden. Zolder Even terug naar de overloop: een vaste trap leidt naar de ruime zolderetage. Nóg een extra kamer zou je hier kunnen realiseren. De met laminaat belegde zolder heeft een Velux tuimeldakraam met zonwering. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd. En dan nog even dit… Deze woning is geheel voorzien van dubbelglas, het dak, vloer en spouwmuren zijn geïsoleerd. De opbouw voldoet aan de huidige isolatienormen. Opengaande ramen hebben een draaikiepconstructie. Zowel beneden als boven zijn (witte) paneeldeuren toegepast. Je woont hier aan héél rustig (en veilig) stukje Selhorst, alleen doorgaand voor fietsers. “Als kind kun je hier gewoon op straat spelen.” Naar het centrum van Haaksbergen, met de winkels, fiets je in zo’n tien minuten. Een supermarkt is dichterbij. Dat geldt ook voor de gloednieuwe basisschool die in 2025 zijn deuren opent. Dat de veel bewoners van het eerste uur zijn blijven wonen, zegt wel iets over de sfeer in de buurt. “Elkaar overlopen doen we zeker niet, maar iedereen kent elkaar en helpt elkaar als dat nodig is. De laatste paar jaar raakt de buurt steeds meer verjongd. Je ziet weer veel meer kinderen. Leuk!” De jongste wijkbewoners kunnen zich vermaken op de verspreid gelegen speelterreintjes en het schoolplein. Ook voor honden is er een fijn speelterrein. En steek je de Westsingel over, dan ben je meteen op het platteland.