Sweelinckstraat 157482 TX HaaksbergenVerspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn

Aan de rustige en kindvriendelijke Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen staat deze moderne, perfect afgewerkte tussenwoning. De woning is gelegen in de geliefde wijk 'De Greune Linde', een ruim opgezette en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is instap-klaar en afgewerkt met een fraaie, neutrale keuken en modern sanitair. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming voor extra wooncomfort. Dankzij de volledige isolatie en het gebruik van duurzame materialen beschikt de woning over een energielabel A. Bovendien zijn de kunststof kozijnen rondom een groot pluspunt: ze zorgen voor een onderhoudsarme woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Aan de rustige achterzijde geniet je hier van volledige privacy: geen inkijk, alleen rust en groen. De zonnige tuin beschikt over een handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. De woning telt momenteel drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bij de master bedroom betrokken als een royale inloopkast maar met een kleine aanpassing kan hier eenvoudig weer een extra, vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Kortom: een comfortabele, moderne woning op een uitstekende locatie, die zonder enige verbouwing direct te betrekken is. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen in een fijne buurt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze mooie woning! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast en toilet. Onder de trap tref je een ruime voorraadkast, perfect voor voorraad, schoonmaakspullen of extra bergruimte. Doorgang naar de tuingerichte woonkamer alsook de open keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koffiezetapparaat, koelkast, oven, gasfornuis, wasemkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (gemakkelijk weer drie van te maken) en de prachtige badkamer met een regendouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met cv ruimte en wasmachineaansluiting en een royale slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 * Perceel 143 m² * Woonoppervlak 116 m² * Inhoud 410 m³ * Verwarming middels eigen Atag cv ketel uit 2017 * Vrije en rustige ligging aan verkeersluwe straat aan de rand van de woonwijk * Neutrale afwerking door de gehele woning * De woning is voorzien van 2 airco's * Er zijn 2 zonnepanelen aanwezig * Energielabel A * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;