van Speijkstraat 277482 BM HaaksbergenDe Pas

Let op! Tot donderdag 2 oktober 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Haaksbergen. Lees verder voor meer informatie. Aan een rustige weg en op korte afstand van winkels en scholen ligt deze tussenwoning met lichte woonkamer en een open keuken. Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt volop ruimte én potentie voor handige doe-het-zelvers of kopers met een creatieve blik. Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. De volgende werkzaamheden worden nog uitgevoerd: vloerisolatie aanbrengen, spouwmuur isolatie aanbrengen en verwijderen golfplaatjes overkapping achterzijde. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer, voorzien van open haard en keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast en waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon, en een badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Zolderverdieping: via vastetrap te bereiken bergzolder met dakraam, opstelplaats voor een HR combi-ketel. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 86 m²; - Bouwjaar 1969; - Huidig energielabel B; - Nabij basisscholen en winkels. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 2 december 2024 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 269.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.