Woert 57482 LG HaaksbergenWolferink 3

Instapklaar, modern en verrassend ruim geschakeld woonhuis Bent u op zoek naar een direct te betrekken woning waar u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten? Dit volledig gemoderniseerde geschakelde woonhuis biedt alles wat u wenst: ruimte, comfort en een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op zowel de begane grond als de verdieping beschikt de woning over veel woonruimte. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond: ideaal als werkplek of speelkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een moderne afwerking en een praktische indeling. Op de eerste verdieping vindt u drie zeer royale slaapkamers, die stuk voor stuk comfortabel en licht zijn. Perfect voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De moderne badkamer en de eigentijdse keuken maken het geheel helemaal af. Buiten geniet u van een fijne tuin met fraaie overkapping met buitenhaard waar u in alle rust kunt ontspannen. De omgeving is groen, rustig en bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, met een speelveld en voorzieningen in de nabijheid. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een openslaande tuindeuren naar het terras, moderne keuken in lichte kleurstelling (2017) met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5 pits Smegg fornuis, een brede oven, een afzuigschouw en een koel-vries-combinatie. Vanuit de woonkamer is de extra kamer bereikbaar met een deur naar het overkapte terras, de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een kastenwand en de grote berging met ingang. 1e Verdieping: overloop met 3 zeer ruime slaapkamers (1 met een deur naar balkon) en een moderne badkamer met wand closet, dubbele wastafel en een inloopdouche. 2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken: grote bergzolder. Bijzonderheden: bouwjaar 1990 * Perceel 232 m² * Inhoud 642 m³ * Woonoppervlak 169 m² * Verwarming en warm water middels gasgestookte Intergas ketel uit 2022 met radiatoren * Voorzien van vloerverwarming op de begane grond. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;  * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;