Katwijk 166685 CH HaalderenKern Haalderen

Een modern huis met ruimte, licht, comfort én die gezellige sfeer waar je al zo lang naar op zoek bent. Bij deze verrassend leuke hoekwoning voel je je vanaf dag één thuis. Kinderen die lekker buiten spelen, zomerse avonden in je fijne tuin, en een keuken waar je binnen no-time van doordeweeks koken naar weekendborrels schakelt. Dit huis heeft het allemaal! DE HIGHLIGHTS: - Moderne hoekwoning met veel lichtinval - 4 zonnepanelen - Ruime garage en eigen oprit - Grote achtertuin met veel privacy (geen achterburen) - Extra zolderruimte - Energielabel A - Van beneden tot boven modern afgewerkt - Elektrische rolluiken met Somfy systeem - Al het comfort van nieuwbouw - Rustige buurt met veel groen in de omgeving MODERNE KEUKEN De keuken is modern, strak en heel praktisch ingedeeld. Veel werkruimte, genoeg opbergruimte, en een handige bar waar je kinderen hun ochtendontbijtje eten terwijl jij je koffie maakt. Het is zo’n plek waar je ongemerkt veel tijd doorbrengt, van een snelle boterham tot een vrijdagavondborrel met hapjes en je lievelings playlist. De keuken staat in verbinding met de rest van de woonkamer én je kijkt lekker naar buiten. Hier kook je met plezier, ook als je eigenlijk niet van koken houdt. RUIMTE GENOEG Op de bovenverdieping vind je drie lichte en ruime slaapkamers. Precies goed voor een master bedroom, kinderkamer(s) én eventueel een werkplek. De badkamer is netjes en compleet: ’s ochtends een snelle douche, vrijdagavond lang in bad met een serie en een glas wijn. En dan is er nog de zolder, een grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Of het nou een speelzolder, extra slaapkamer of thuiskantoor wordt: je kan hier alle kanten op. FIJNE ACHTERTUIN De achtertuin ligt op het noordoosten, maar is diep genoeg om de zon lekker mee te pakken. In de ochtendzon met je eerste kop koffie, ’s middags een lunch aan de tuintafel en op warme dagen juist heerlijk in de schaduw relaxen. De tuin is rustig gelegen met weinig inkijk, waardoor je veel privacy hebt. De tuin loopt ook door aan de zijkant, waardoor je net dat beetje extra ruimte hebt voor een speelplek, een moestuintje of gewoon een extra fijne zithoek. Je hebt ook een eigen garage. Voorzien van vloerverwarming en vloerbedekking, dus ook te gebruiken als bijkeuken. Handig voor de wasmachine/droger, fietsen, gereedschap of gewoon als extra opslag! Parkeren doe je eenvoudig op je eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s. TOEKOMSTPROOF Deze woning is niet alleen fijn voor nu, maar ook slim voor de toekomst. Met 4 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Dat merk je niet alleen aan je woonplezier, maar ook aan je maandlasten. WONEN IN HAALDEREN Haalderen biedt jou het beste van twee werelden: rust en natuur, maar toch ben je binnen 15 minuten met de auto in grotere steden zoals Arnhem en Nijmegen. In de buurt vind je diverse sportclubs, basisscholen en bushaltes. Voor de kinderen zijn er speel- en groenvoorzieningen in de buurt. Ook is er een middelbare school en een fitnesscentrum met zwembad in de omgeving. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.