Scheurbroeksesteeg5076 SM HaarenBuitengebied Haaren

Bouwkavel vrij gelegen midden in de natuur. Unieke kansen en mogelijkheden op de Noenes, Scheurbroeksesteeg 21a Haaren. Prachtige kavel van 737m2 voor de bouw van uw eigen woning, bungalow of tiny house. Nu staat op deze kavel een uiterst charmante pipowagen. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is geen bebouwing aanwezig, die percelen hebben de bestemming Natuur. Indien het perceel als bouwkavel wordt aangekocht, is de globale regelgeving en maatvoering als volgt; * 90m2 bebouwing (inclusief aan/uitbouw en aangebouwde overkapping) * 480 m3 (inclusief een eventuele kelder max 12 m2) * Goothoogte maximaal 3,5m * Bouwhoogte maximaal 7 m * Afstand naar perceelgrens minimaal 2,5m * Bijgebouw van maximaal 25m FINANCIERING: Hoewel het bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Noenes is vastgesteld, is het bestemmingsplan nog niet onherroepelijk. Zolang het nieuwe bestemmingsplan nog niet onherroepelijk is, is het mogelijk een uitdaging om deze woning middels een hypothecaire geldlening te financieren, omdat financiële instellingen dan mogelijk toetsen aan de bestemming recreatiewoning. Heeft u voor de aankoop een hypotheek nodig? Dan verzoeken wij u vriendelijk om vooraf te onderzoeken of financiering voor deze woning mogelijk is. Vanwege de huidige situatie rondom het bestemmingsplan plannen wij bezichtigingen vooral in met geïnteresseerden die geen financieringsvoorbehoud hoeven op te nemen bij een eventuele aankoop. Een voorbehoud voor de verkoop van een eigen woning behoort wel tot de mogelijkheden. Wij danken u voor uw begrip en kijken ernaar uit u mogelijk tijdens een bezichtiging te mogen verwelkomen. Vrij wonen, in en met de natuur. Rust en ruimte. Relaxed leven. Op de Noenes te Haaren (Gemeente Oisterwijk). Een buurtschap aan de rand van het beschermde natuurgebied “Het Helvoirtse Broek”. Verscholen in het groen, opgedeeld in 240 grote percelen. Buiten wonen in de driehoek Den Bosch, Tilburg en Eindhoven. Binnen 5 minuten voor de boodschappen in Haaren, 20 minuten op de fiets door de bossen naar Vught en Oisterwijk. Leven in en met de natuur, maar niet afgezonderd. Buren rondom. Voor een praatje en hulp zodra gewenst. Daarnaast is er de vereniging de Noenes waar bewoners op vrijwillige basis voor slechts € 50,-- per jaar lid van kunnen worden. Deze vereniging zet zich in voor het buurtschap en zijn leden en organiseert activiteiten voor de sociale cohesie. (De Noenes.nl)