Burg. Burgersstraat 225076 GJ HaarenDorp Haaren

Ruime hoekwoning met serre, royale tuin, drie bergingen én vier slaapkamers! Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze verrassend ruime hoekwoning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere bergingen is dit een ideale woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, wat niet alleen extra leefruimte oplevert, maar ook een prettig uitzicht biedt op de diepe achtertuin. De woonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht.   Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van een praktische tegelvloer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap (2024), koel-vriescombinatie, vaatwasser (2024) en oven. Een anderhalve spoelbak maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en heeft een moderne en frisse uitstraling. Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche met regendouchefunctie, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er ruimte voor extra berging. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een groot dakraam en een praktische ingebouwde kast met daarin de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014). Deze verdieping biedt volop ruimte en is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en berging De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging. De achtertuin ligt op het noord/westen en is bereikbaar via zowel een schuifpui als een loopdeur vanuit de serre. De tuin is ingericht met gazon, borders, een terras en de drie houten bergingen.  Specificaties: Bouwjaar: 1985 Dubbelglas begane grond, HR++ glas op eerste en tweede verdieping Perceeloppervlakte: 216 m² Inhoud van de woning: ca 398m³ Woonoppervlak: ca 116 m² Externe bergruimte: ca 26m² Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze ruime gezinswoning met veel bergruimte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Locatie Wonen in Haaren! Haaren staat ook bekend als de “Tuin van Brabant”. Een gemoedelijk groen dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, natuur (duinen, bossen en vennen), dorpen en steden. Haaren beschikt over diverse voorzieningen op het gebied van scholing, sport en winkels. Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.