Oisterwijksedreef 165076 NA HaarenBuitengebied Haaren

Aan de Oisterwijksedreef 16 in Haaren bevindt zich deze karaktervolle buitenstate, waar ruimte, rust en veelzijdigheid centraal staan. De woning beschikt over royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers (eenvoudig vijfde slaapkamer te realiseren) en diverse karakteristieke elementen. In combinatie met het royale perceel van circa 6.000 m², de eigen weide en de dubbele garage biedt deze locatie volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en het hobbymatig houden van paarden of ander klein vee. Een bijzonder familiehuis met een solide basis en alle ruimte om het geheel naar eigen wens vorm te geven. De woning is gelegen in Haaren, aan de rand van Oisterwijk, in een prettige en groene omgeving waar het landelijke karakter direct voelbaar is. Natuurgebied De Kampina ligt op korte afstand, evenals de uitgestrekte bossen en vennen van Oisterwijk, die volop mogelijkheden bieden om te wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van zowel Oisterwijk als Haaren eenvoudig bereikbaar en bevinden de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zich op korte afstand. Zo combineert deze locatie de rust van het buitengebied met het comfort van een centrale ligging. Algemene informatie: Inhoud: ca. 871 m³ Woonoppervlakte: ca. 201 m² Perceeloppervlakte: 6074 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Externe bergruimte: ca. 60 m² Energielabel: E Bouwjaar: 1934 Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de kantoorruimte, de woonkamer en de meterkast. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de zijkamer, de keuken en de karakteristieke trapkamer op speelse wijze met de woonkamer in verbinding staan. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Via de zij-ingang is de tuin direct bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-installatie en een douche zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De trapkamer heeft een authentieke uitstraling dankzij de glas-in-loodramen en de eikenhouten wandlambrisering en biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over meerdere praktische inbouwkasten, bergruimte achter het knieschot en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De eerste slaapkamer is voorzien van twee dakramen, een wastafel en bergruimte achter het knieschot. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim van opzet. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers en desgewenst is deze eenvoudig weer op te splitsen in twee volwaardige kamers. Daarnaast beschikt de kamer over een wastafel en praktische bergruimte achter het knieschot. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel en diepe inbouwkasten, die volop opbergruimte bieden. De hoofdslaapkamer is ensuite gelegen aan de badkamer en beschikt over een eigen bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een bidet en een wastafel. Buitenleven De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 6.000 m², omringd door een groene en rustige omgeving. De tuin beschikt over een eigen weide, die zich uitstekend leent voor het hobbymatig houden van bijvoorbeeld een paard of klein vee. In combinatie met de volwassen beplanting biedt het perceel volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. De combinatie van het royale perceel en de groene omgeving zorgt bovendien voor een uitzonderlijke mate van rust, privacy en een vrij gevoel. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met twee kanteldeuren. De garage is voorzien van elektra en twee praktische vlieringen, waardoor deze zich niet alleen uitstekend leent voor het stallen van voertuigen, maar ook als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Tevens is aan de achterzijde nog een berging bereikbaar. De afsluitbare oprit, gelegen aan een doodlopende weg die overgaat in een fietspad, voorzien van een toegangspoort, biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Aan de voorzijde is bovendien volop ruimte aanwezig voor het realiseren van een terras aan de woning. Daarnaast beschikt de buitenruimte over een praktische buitenkraan.