Amsterdamsevaart 1202032 EG HaarlemPotgieterbuurt

Modern en sfeervol begane grond appartement met bijzonder veel woonruimte en 4 slaapkamers + eigen parkeerplaats op een centrale locatie in het geliefde Haarlem! Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 93 m². Door een zeer recente aanbouw, is er veel meer leefruimte gecreëerd. Het appartement heeft in totaal vier slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige moderne open keuken. Verder is het, met uitzondering van de badkamer en wc, geheel voorzien van een elektrische vloerverwarming en beschikt het over een energielabel A! De Amsterdamsevaart ligt aan de oostzijde van Haarlem, op korte afstand van het historische stadshart. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn volop in de buurt. Voor ontspanning liggen het Burgemeester Reinaldapark, heerlijk om o.a. te wandelen, en de gezellige Haarlemse binnenstad ligt op loopafstand. Voor het gebouw is een prachtige groenstrook met jeux de boules baan en een klein speeltuintje die door buurtbewoners zelf vrijwillig wordt onderhouden. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes richting Haarlem Station en Amsterdam liggen nabij en via de N200 en A9 zijn steden als Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel bereikbaar. Indeling Via de entree toegang tot het trappenhuis en voordeur van het appartement. Begane grond Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. In de hal de wc en vanuit hier toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als kantoor) en de drie slaapkamers aan de voorzijde en badkamer. De master bedroom grenst aan het woongedeelte maar wordt daarvan gescheiden door moderne stalen taatsdeuren. De leefruimte is heerlijk ruim met meer dan voldoende ruimte voor zowel een zit- en eetgedeelte. De open keuken is gerenoveerd in 2023 en beschikt over een vaatwasser, Quooker, moderne inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Siemens stoom-oven en veel opbergruimte met apothekerskast. De luxe badkamer is royaal van formaat en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. De kranen van het ligbad en douche zijn stijlvol in de kleur geborsteld brons. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. een infrarood paneel. Bijzonderheden: - Modern en ruime beneden woning met bijzonder veel ruimte en 4 slaapkamers! - Bouwjaar: 2002 - Energielabel: A! - HR++ glas, volledig geïsoleerd en elektrische vloerverwarming - Actieve en professioneel beheerde VVE - Maandelijkse bijdrage VVE: € 147,38 per maand - Gelegen op loop- en fietsafstand van het historische stadshart van Haarlem - Eigen parkeerplaats en vrij parkeren - Oplevering in overleg, voorkeur voor begin april Disclaimer: Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.