Amsterdamsevaart 128-RD2032 EG HaarlemPotgieterbuurt

Wonen met licht, ruimte en een dakterras op het zuiden waar je het hele seizoen van geniet! Deze sfeervolle bovenwoning aan de Amsterdamsevaart combineert karakter met comfort en een heerlijke urban vibe. Een echte plus? Het uitzonderlijk grote dakterras op het zuiden, waar je vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer volop buiten leeft. Zon, ruimte en privacy: dit is de plek voor lange avonden met vrienden of ontspannen weekenden thuis. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is de woning opvallend licht. De woonkamer voelt open en ruim aan en sluit naadloos aan op de open keuken. Deze is praktisch én stijlvol ingericht, met een oven, gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde spots. De strak gestuukte muren geven het geheel een moderne uitstraling die direct goed aanvoelt. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trap naar boven richting de 1e verdieping. 1e Verdieping: hier vind je de overloop, een separaat toilet met fontein, een studeerkamer en de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit hier stap je zo het ruime dakterras (zuid) op: een verlengstuk van je leefruimte. 2e Verdieping: drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast vind je hier de cv-installatie. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. De woning is goed onderhouden: de kozijnen zijn netjes bijgehouden, het dak is recent gerenoveerd en er zijn zes zonnepanelen geplaatst. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. Door de hoekligging en het feit dat zich onder de woning een fysiopraktijk bevindt. Heb je weinig directe buren een groot voordeel als je houdt van rust en privacy. Locatie De ligging aan de groene Amsterdamsevaart is ideaal. Je woont aan een rustige eenrichtingsstraat, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op loopafstand. De binnenstad van Haarlem en het treinstation bereik je binnen enkele minuten fietsen. Station Spaarnwoude ligt op slechts vier minuten fietsen en er zijn directe busverbindingen naar Zandvoort, Schiphol en Amsterdam om de hoek. Met de auto zit je bovendien zo op de snelweg richting Amsterdam. Kortom: een lichte, moderne bovenwoning met veel buitenruimte, op een fijne plek waar stad en rust perfect samenkomen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 93 m2 - Ruim dakterras op het zuiden ca. 49 m2 - 8 Zonnepanelen - Recent gerenoveerd dakterras (2021) - Centrale ligging: op loopafstand van Haarlem centrum en nabij openbaar vervoer - Servicekosten ca. € 36,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.