Anthony Roodvoetsstraat 12035 PW HaarlemGeleerdenbuurt

Dit huis is geen standaard hoekwoning. Zodra je binnenkomt, merk je het verschil. Licht stroomt overal naar binnen, de ruimtes voelen groots en modern, en je hebt maar liefst 165 m² woonoppervlak om in te leven. En dan dat dakterras van ruim 41 m² op het zuiden… dé plek waar je vrienden uitnodigt voor een borrel of waar je zelf neerploft in de avondzon. Duurzaam en luxe gaan hier hand in hand. Gasloos wonen, energielabel A+++, vloerverwarming én koeling: jouw wooncomfort is gegarandeerd en je energierekening blijft verrassend laag. De begane grond biedt je een eigen studio: een creatieve plek die je net zo makkelijk omtovert tot thuiswerkruimte, logeerplek of chillroom. Je hebt hier de beschikking over een toilet en een grote inpandige berging. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan – van een inloopdouche tot toilet en breed wastafelmeubel. Op de tweede verdieping komt alles samen. Een strakke keuken volledig ingericht met Siemens apparatuur, een royale living en dat zonnige dakterras maken dit de ultieme leefverdieping. Hier vind je ook nog een extra slaapkamer met ensuite badkamer én een apart toilet. Praktisch gemak is slim geregeld: je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een plek voor je bakfiets, extra bergingen én een gezamenlijke binnentuin die voelt als een groene oase. En dan de ligging: supermarkt om de hoek, winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand en binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Haarlem. Met OV en uitvalswegen dichtbij ben je altijd onderweg zoals jij dat wilt. Dit is meer dan een huis. Dit is luxe, ruimte en toekomstbestendig wonen in één. * 165 m² woonoppervlak * Zonnig dakterras op het zuiden van 41 m² * Bouwjaar 2023, instapklaar * Energielabel A+++, volledig gasloos * Vloerverwarming én koeling * Twee badkamers en drie slaapkamers * Multifunctionele studio op de begane grond * Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage * Berging in huis én in de onderbouw * 12 zonnepanelen * Gezamenlijke binnentuin * Haarlem centrum op 10 minuten fietsen * Supermarkt aan het eind van de straat * Winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand * Openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek * Maandelijke kosten van € 177,- voor all in contract voor de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesystemen, parkeerplaats en berging. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.